Scadenza TARI 2026: le rate e il saldo a Cinisello Balsamo

Le tre date della TARI 2026 a Cinisello Balsamo

La signora Marisa abita in via Milano da trent'anni e, quando arriva la busta della TARI, la posa sul tavolo della cucina insieme al resto della posta. Anche quest'anno ha aspettato qualche giorno prima di aprirla: dentro c'erano le date che contano per il 2026. Non sono due, come in molti altri Comuni italiani: a Cinisello Balsamo sono tre.

Il calendario è fissato dalla Deliberazione di Giunta Comunale n. 122 del 30 aprile 2026. Le due rate di acconto scadevano il 30 giugno e il 30 settembre 2026; il saldo con conguaglio si versa entro il 2 dicembre 2026. L'acconto è stato calcolato applicando il 70% delle tariffe 2025, quelle approvate con la delibera di Consiglio comunale n. 85 del 18 dicembre 2024, più il tributo provinciale TEFA.

• 30 giugno 2026: prima rata di acconto. Chi preferiva saldare tutto l'acconto in un'unica soluzione doveva farlo entro questa data
• 30 settembre 2026: seconda rata di acconto
• 2 dicembre 2026: saldo e conguaglio, il conto finale dell'anno calcolato sulle tariffe 2026

Adesso che leggi, le prime due scadenze sono già passate e in calendario resta solo il 2 dicembre. Se hai saldato l'acconto, il prossimo avviso contiene la differenza fra quanto hai versato e quanto dovuto per l'intero anno. Se invece l'acconto non l'hai pagato, non succede nulla di automatico: l'avviso di saldo arriva lo stesso, ma con dentro l'importo completo del 2026 da versare in un'unica soluzione.

Come arriva l'avviso e come si paga

L'avviso di pagamento arriva a casa per posta, in formato cartaceo, con il modello pagoPA già compilato. Se hai comunicato al Comune un indirizzo di posta elettronica, l'invito viene recapitato via email dal Servizio Entrate; se hai lasciato una PEC, arriva lì. Per il 2026 l'avviso è disponibile anche sull'app IO, nella sezione dedicata ai tributi: si vede l'importo e si paga senza uscire di casa.

I canali validi sono quelli indicati sull'avviso, e sono tutti elettronici. Con pagoPA si paga online, con la carta o in contanti presso un rivenditore convenzionato, usando il codice avviso stampato sul modello. L'altra strada è lo Sportello Telematico LINKmate del Comune, raggiungibile con il codice C707: accedendo con SPID o CIE si vede la propria posizione tributaria, si scarica l'invito e si paga in pochi clic.

• pagoPA con il modello ricevuto a casa: pagamento online o allo sportello di un rivenditore convenzionato
• app IO: per il 2026 l'avviso TARI è pubblicato direttamente sull'app dei servizi pubblici
• Sportello Telematico LINKmate del Comune, accesso con SPID o CIE
• modello F24: solo in casi eccezionali e concordati prima con il Servizio Entrate

Quando l'F24 è ammesso, la TARI si compila nella sezione «Imu e altri tributi locali» con il codice tributo 3944 e il codice ente C707. Attenzione a non pagare a memoria con vecchi bollettini o codici trovati online: ogni rata ha il suo riferimento, e un pagamento sbagliato si sistema solo dopo settimane di riconciliazione fra Comune e contribuente.

Da cosa dipende l'importo dell'avviso

La TARI non è uguale per tutti perché misura due cose: i metri quadrati che occupi e quanti rifiuti, in proporzione, la tua famiglia produce. Sulle case la tariffa ha una parte fissa legata alla superficie e una parte variabile legata al numero di componenti del nucleo. Sulle attività commerciali e professionali fissa e variabile si moltiplicano entrambe per la superficie, con tariffe diverse per categoria.

Un dettaglio che tanti scoprono solo leggendo l'avviso: la superficie tassabile non è quella catastale intera, ma l'80% di essa. E se nell'immobile ci sono occupanti che non risultano anagraficamente lì, il numero di persone si presume in base ai metri quadrati: fino a 45 mq conta una persona, da 46 a 60 due, da 61 a 75 tre, da 76 in su quattro.

• superficie tassabile: l'80% della superficie catastale, più le pertinenze effettivamente occupate
• quota variabile legata ai componenti del nucleo; per i non residenti il numero si presume dalla superficie
• fuori dal conto restano le aree scoperte pertinenziali non operative e le aree comuni condominiali
• sull'avviso si sommano il TEFA provinciale del 5% e tre piccole componenti ARERA: 0,10, 1,50 e 6,00 euro all'anno per utenza

Sulle tariffe 2026 il Consiglio comunale ha deliberato a luglio, con la delibera n. 61 del 27 luglio 2026, insieme al Piano Economico Finanziario della Nord Milano Ambiente per il periodo 2026-2029: tariffe sostanzialmente invariate, con un gettito previsto di 11.048.456 euro su circa 76.000 utenze, in crescita dell'1,018% rispetto al 2025 e ben dentro il limite dell'1,90% fissato da ARERA. Il calcolo segue il nuovo Metodo Tariffario MTR-3, uguale per tutti i Comuni d'Italia.

Bonus TARI 2026: 25% di sconto con l'ISEE sotto soglia

La notizia più utile del 2026 riguarda chi ha un reddito contenuto: c'è un bonus TARI che riduce del 25% l'importo dovuto per l'anno, per una sola utenza ad uso domestico. Si chiama bonus sociale rifiuti e a Cinisello Balsamo è riconosciuto in automatico: nessuna domanda da presentare, la riduzione compare già sull'avviso di chi ha i requisiti.

I requisiti si misurano sull'ISEE del nucleo familiare, quello attestato nell'anno 2025. La soglia è di 9.530 euro, e sale a 20.000 euro per i nuclei con almeno quattro figli a carico. Se rientri in queste soglie e sull'avviso non vedi nessuna riduzione, qualcosa non torna: la causa più frequente è un ISEE scaduto o mai presentato.

Qui il patronato e il CAF fanno la differenza: l'ISEE si prepara con la DSU, e basta un documento mancante per perdere uno sconto che spetta di diritto. Porta in ufficio l'ultimo avviso TARI e i documenti del nucleo: in un appuntamento controlliamo la soglia, prepariamo la DSU se serve e verifichiamo che al Comune arrivi tutto in regola.

• riduzione del 25% della TARI dovuta per l'anno, su una sola utenza ad uso domestico
• ISEE 2025 non superiore a 9.530 euro, o 20.000 euro con almeno quattro figli a carico
• riconoscimento automatico: senza domanda, purché l'ISEE risulti in possesso del Comune

Dichiarazione TARI: dal 2026 entro 90 giorni

Nel 2026 sono cambiate anche le regole della dichiarazione TARI, quella che serve al Comune per sapere chi occupa un immobile e in quanti. Il decreto legislativo 147 del 2026, in vigore dal 12 agosto, ha accorciato il termine: la dichiarazione va presentata entro 90 giorni da quando l'occupazione inizia o cambia, mentre prima si aveva tempo fino al 30 giugno dell'anno successivo.

In pratica la dichiarazione si presenta quando compri casa, quando firmi un contratto d'affitto, quando cambia il numero di persone che vivono nell'immobile e quando lo lasci. Resta valida anche per gli anni successivi, finché non cambiano i dati: quando ti trasferisci serve invece la cessazione, per smettere di pagare dove non abiti più.

• acquisto o vendita di un immobile: 90 giorni dall'atto
• contratto di locazione: 90 giorni dalla firma, con i dati di chi occupa davvero l'immobile
• cambio del numero di componenti del nucleo, dentro o fuori casa
• cessazione dell'occupazione, per non pagare per un immobile che non usi più
• per chi fa compostaggio domestico dei rifiuti organici il nuovo decreto prevede una riduzione della tariffa

Occhio alle tempistiche perché le sanzioni si fanno più dure: dal prossimo anno l'omessa dichiarazione sarà punita con una multa pari al 100% dell'importo non versato, e la dichiarazione con dati non veritieri con il 40%. Sono numeri che nessuno vuole trovare su un accertamento: conviene sistemare la posizione adesso.

Se paghi in ritardo: ravvedimento e sanzioni

Capita a tutti: la busta finisce in un cassetto, il mese vola e la scadenza è passata. La cosa peggiore che si può fare è aspettare il prossimo avviso. Se il pagamento è in ritardo si può regolarizzare subito con il ravvedimento operoso, lo strumento che la legge riserva a chi sistema la propria posizione spontaneamente, prima che arrivi un accertamento.

Funziona così: si versa la tassa dovuta, una sanzione ridotta e gli interessi al tasso legale. La sanzione ordinaria per un versamento omesso o tardivo è il 30% dell'importo non versato; con il ravvedimento scende a una frazione minima che dipende da quanto si è in ritardo, da un decimo del minimo nei primi giorni fino a percentuali intorno all'1,5% entro un mese e al 3,75% entro l'anno. Gli interessi maturano comunque giorno per giorno: più si aspetta, più il conto si alza.

Il ravvedimento non è più possibile se il Comune ha già constatato la violazione o ha iniziato un accertamento. E il tempo non cancella tutto: per la TARI l'accertamento può arrivare fino al 31 dicembre del quinto anno successivo a quello in cui il versamento era dovuto. Cinque anni sono lunghi quanto sembrano.

Se hai un avviso sul tavolo e i conti non tornano — importi, date, riduzioni mancanti — portalo in Via Oreste Terenghi 21/23. Da patronato e CAF leggiamo l'avviso insieme a te, ricostruiamo lo storico dei pagamenti e ti diciamo cosa versare ed entro quando, con il preventivo delle pratiche sempre chiaro prima di cominciare.

Domande che ci fanno più spesso

Le cinque domande che sentiamo più spesso al bancone sulla TARI 2026, con le risposte corte. Se il tuo caso non rientra in nessuna, chiamaci o passa in ufficio: ogni situazione ha le sue sfumature.