Deadline ng TARI 2026: ang mga hulog at ang balanse sa Cinisello Balsamo

Ang tatlong petsa ng TARI 2026 sa Cinisello Balsamo

Tumitira si Ginang Marisa sa via Milano sa loob ng tatlumpung taon at, tuwing dumarating ang sobre ng TARI, inilalagay niya ito sa mesa ng kusina kasama ng iba pang sulat. Nitong taon man ay naghintay siya ng ilang araw bago buksan ito: nasa loob ang mga petsang mahalaga para sa 2026. Hindi dalawa, tulad ng sa maraming iba pang Komuna sa Italya: sa Cinisello Balsamo, tatlo.

Ang kalendaryo ay itinakda ng Deliberazione di Giunta Comunale n. 122 ng 30 Abril 2026. Ang dalawang paunang hulog ay may deadline sa 30 Hunyo at 30 Setyembre 2026; ang balanse na may conguaglio ay binabayaran sa loob ng 2 Disyembre 2026. Ang paunang hulog ay kinakalkula sa paglalapat ng 70% ng mga taripa ng 2025, ang mga naaprubahan ng delibera ng Konseho ng Komuna n. 85 ng 18 Disyembre 2024, kasama ang buwis na panlalawigan na TEFA.

• 30 Hunyo 2026: unang hulog ng paunang bayad. Ang gustong magbayad ng buong paunang hulog sa isang bayaran lang ay dapat gawin ito bago ang petsang ito
• 30 Setyembre 2026: ikalawang hulog ng paunang bayad
• 2 Disyembre 2026: balanse at conguaglio, ang huling tuos ng taon na kinakalkula sa mga taripa ng 2026

Ngayong binabasa mo ito, nakalipas na ang unang dalawang deadline at sa kalendaryo ang natitira na lang ay ang 2 Disyembre. Kung nabayaran mo ang paunang hulog, ang susunod na aviso ay naglalaman ng pagkakaiba ng binayaran mo at ng dapat bayaran para sa buong taon. Kung hindi mo nabayaran ang paunang hulog, walang awtomatikong mangyayari: darating pa rin ang aviso ng balanse, ngunit kasama ang buong halaga ng 2026 na babayaran sa isang bayaran.

Paano dumarating ang aviso at paano magbayad

Ang aviso ng pagbabayad ay dumarating sa bahay sa pamamagitan ng koreo, sa papel, kasama ang form ng pagoPA na puno na. Kung nagbigay ka sa Komuna ng email address, ang paanyaya ay ipinapadala sa email ng Servizio Entrate; kung nag-iwan ka ng PEC, doon dumarating. Para sa 2026, makikita rin ang aviso sa app IO, sa seksyong para sa mga buwis: makikita ang halaga at makakapagbayad ka nang hindi lumalabas ng bahay.

Ang mga wastong channel ay ang mga nakasaad sa aviso, at lahat ay elektroniko. Sa pagoPA, nagbabayad ka online, gamit ang card o cash sa isang awtorisadong tindahan, gamit ang code ng aviso na nakasulat sa form. Ang ibang paraan ay ang Sportello Telematico LINKmate ng Komuna, na maa-access gamit ang code C707: sa pagpasok gamit ang SPID o CIE, makikita ang sariling posisyon sa buwis, maidadownload ang paanyaya at makakapagbayad sa ilang click.

• pagoPA gamit ang form na natanggap sa bahay: pagbabayad online o sa counter ng awtorisadong tindahan
• app IO: para sa 2026, direktang nakalathala ang aviso ng TARI sa app ng mga pampublikong serbisyo
• Sportello Telematico LINKmate ng Komuna, pagpasok gamit ang SPID o CIE
• form F24: sa mga pambihirang kaso lang at napagkasunduan muna sa Servizio Entrate

Kapag pinapayagan ang F24, pinupunan ang TARI sa seksyong «Imu e altri tributi locali» gamit ang code ng buwis 3944 at ang code ng entidad na C707. Mag-ingat na huwag magbayad nang basta-basta gamit ang lumang bollettino o code na nahanap online: bawat hulog ay may sariling reference, at ang maling bayad ay naaayos lang pagkatapos ng ilang linggong rekonsilyasyon ng Komuna at ng nagbabayad.

Ano ang pinagbabatayan ng halaga ng aviso

Hindi pareho ang TARI para sa lahat dahil sumusukat ito ng dalawa: ang metro kuwadrado na sinasakop mo at kung gaano karaming basura, sa proporsyon, ang nagagawa ng pamilya mo. Sa mga tirahan, ang taripa ay may bahaging fixed na nakaugnay sa laki at bahaging variable na nakaugnay sa bilang ng miyembro ng pamilya. Sa mga negosyo at propesyonal na aktibidad, ang fixed at variable ay parehong minumultiplika sa laki, na may iba't ibang taripa bawat kategorya.

Isang detalyeng nalaman ng marami kapag binabasa lang ang aviso: ang nabubuwisang laki ay hindi ang buong kadastral, kundi 80% nito. At kung may mga naninirahan sa ari-arian na hindi nakarehistro doon, ang bilang ng tao ay ipinapalagay base sa metro kuwadrado: hanggang 45 mq isang tao, 46 hanggang 60 dalawa, 61 hanggang 75 tatlo, 76 pataas apat.

• nabubuwisang laki: 80% ng kadastral na laki, kasama ang mga pertinensya na aktwal na sinasakop
• variable na bahagi na nakaugnay sa mga miyembro ng pamilya; para sa hindi residente, ipinapalagay ang bilang base sa laki
• hindi kasama sa tuos ang mga bukas na pertinensyal na lugar na hindi operasyonal at ang mga karaniwang lugar ng condominium
• sa aviso, idinadagdag ang TEFA na panlalawigan na 5% at tatlong maliliit na bahagi ng ARERA: 0,10, 1,50 at 6,00 euro bawat taon bawat user

Sa mga taripa ng 2026, nagpasya ang Konseho ng Komuna noong Hulyo, sa delibera n. 61 ng 27 Hulyo 2026, kasama ang Plano Ekonomiko Pinansyal ng Nord Milano Ambiente para sa panahon 2026-2029: halos hindi nagbago ang mga taripa, na may inaasahang kita na 11.048.456 euro sa mga 76.000 user, paglago ng 1,018% kumpara sa 2025 at nasa loob ng limitasyong 1,90% na itinakda ng ARERA. Sinusunod ng kalkulasyon ang bagong Metodo Tarifario MTR-3, pareho para sa lahat ng Komuna sa Italya.

Bonus TARI 2026: 25% na bawas kapag mababa ang ISEE

Ang pinakamahalagang balita ng 2026 ay para sa mga may maliit na kita: may bonus TARI na nagbabawas ng 25% sa halagang dapat bayaran para sa taon, para sa isang tahanan lang. Tinatawag itong social bonus ng basura at sa Cinisello Balsamo, awtomatikong kinikilala: walang aplikasyong isusumite, lumalabas na ang bawas sa aviso ng mga kwalipikado.

Ang mga kwalipikasyon ay sinusukat base sa ISEE ng pamilya, ang pinatunayan noong 2025. Ang hangganan ay 9.530 euro, at umaakyat sa 20.000 euro para sa mga pamilyang may apat o higit pang anak na umaasa. Kung pasok ka sa mga hangganang ito at wala kang nakikitang bawas sa aviso, may mali: ang pinakakaraniwang dahilan ay expired o hindi kailanman naisumiteng ISEE.

Dito nagkakatalo ang patronato at CAF: ang ISEE ay inihahanda gamit ang DSU, at sapat na ang isang kulang na dokumento para mawala ang bawas na karapatan mo. Dalhin sa opisina ang pinakahuling aviso ng TARI at ang mga dokumento ng pamilya: sa isang appointment, sinusuri namin ang hangganan, inihanda ang DSU kung kailangan at tinitiyak na maayos na dumarating sa Komuna ang lahat.

• 25% bawas sa TARI na dapat bayaran para sa taon, para sa isang tahanan lang
• ISEE 2025 na hindi hihigit sa 9.530 euro, o 20.000 euro na may apat o higit pang anak na umaasa
• awtomatikong pagkilala: walang aplikasyon, basta nasa Komuna ang ISEE

Deklarasyon ng TARI: mula 2026, sa loob ng 90 araw

Noong 2026, nagbago rin ang mga patakaran sa deklarasyon ng TARI, ang kailangan ng Komuna para malaman kung sino ang sumasakop ng ari-arian at kung ilan sila. Ang dekreto lehislatibo 147 ng 2026, naipatupad mula 12 Agosto, pinaikli ang takda: ang deklarasyon ay isusumite sa loob ng 90 araw mula nang magsimula o magbago ang paninirahan, samantalang dating may oras hanggang 30 Hunyo ng susunod na taon.

Sa praktika, isinusumite ang deklarasyon kapag bumili ka ng bahay, kapag pumirma ka ng kontrata ng upa, kapag nagbago ang bilang ng taong naninirahan sa ari-arian at kapag umalis ka. Nananatiling wasto rin ito para sa mga susunod na taon, hangga't hindi nagbabago ang datos: kapag lumipat ka, kailangan naman ang cessazione, para tumigil sa pagbabayad sa lugar na hindi mo na tinitirhan.

• pagbili o pagbenta ng ari-arian: 90 araw mula sa akto
• kontrata ng upa: 90 araw mula sa pagpirma, kasama ang datos ng aktwal na sumasakop sa ari-arian
• pagbabago ng bilang ng miyembro ng pamilya, sa loob o labas ng bahay
• cessazione ng paninirahan, para hindi magbayad para sa ari-ariang hindi mo na ginagamit
• para sa mga gumagawa ng home composting ng organikong basura, may itinakdang bawas sa taripa ang bagong dekreto

Mag-ingat sa timing dahil lumalala ang mga parusa: mula sa susunod na taon, ang hindi pagsusumite ng deklarasyon ay parurusahan ng multa na katumbas ng 100% ng hindi nabayarang halaga, at ang deklarasyong may hindi totoong datos ng 40%. Mga numerong walang gustong makita sa isang accertamento: sulit nang ayusin ang posisyon ngayon.

Kung nahuli ka sa pagbabayad: ravvedimento at mga parusa

Nangyayari sa lahat: napunta sa drawer ang sobre, mabilis lumipas ang buwan at nakalipas na ang deadline. Ang pinakamasamang gawin ay hintayin ang susunod na aviso. Kung huli ang pagbabayad, pwede mong ayusin agad gamit ang ravvedimento operoso, ang instrumentong inilalaan ng batas sa taong kusang nag-aayos ng sariling posisyon, bago pa dumating ang accertamento.

Ganito ito gumagana: binabayaran ang buwis na dapat bayaran, isang pinababang parusa at ang interes sa legal na rate. Ang ordinaryong parusa para sa hindi o huling pagbabayad ay 30% ng hindi nabayarang halaga; sa ravvedimento, bumababa ito sa napakaliit na bahagi na depende sa tagal ng pagkahuli, mula sa isang kasampu ng minimum sa unang mga araw hanggang sa mga porsyentong bandang 1,5% sa loob ng isang buwan at 3,75% sa loob ng isang taon. Tumutubo pa rin ang interes araw-araw: mas matagal ang hintay, mas malaki ang tuos.

Hindi na posible ang ravvedimento kung na-accert na ng Komuna ang paglabag o nagsimula na ng accertamento. At hindi binubura ng panahon ang lahat: para sa TARI, ang accertamento ay maaaring dumating hanggang 31 Disyembre ng ikalimang taong sumunod sa taon kung kailan dapat bayaran ang buwis. Limang taon—kasinghaba ng tunog nito.

Kung may aviso kang nakalagay sa mesa at hindi nagtutugma ang tuos — halaga, petsa, kulang na bawas — dalhin ito sa Via Oreste Terenghi 21/23. Sa patronato at CAF, binabasa namin ang aviso kasama mo, itinatayo ang history ng mga bayad at sinasabi namin kung ano ang babayaran at hanggang kailan, na laging malinaw ang presyo ng mga praktis bago magsimula.

Mga tanong na madalas itanong sa amin

Ang limang tanong na pinakamadalas naming marinig sa counter tungkol sa TARI 2026, kasama ang maiikling sagot. Kung wala sa alinman ang kaso mo, tawagan kami o dumaan sa opisina: bawat sitwasyon ay may sariling nuance.