Afati i TARI 2026: këstet dhe saldoja në Cinisello Balsamo

Tri datat e TARI 2026 në Cinisello Balsamo

Zonja Marisa jeton në via Milano prej tridhjetë vjetësh dhe, kur vjen zarfi i TARI-t, e lë mbi tavolinën e kuzhinës bashkë me postën tjetër. Edhe këtë vit priti disa ditë para se ta hapte: brenda kishte datat që kanë rëndësi për 2026-ën. Nuk janë dy, si në shumë komuna të tjera italiane: në Cinisello Balsamo janë tre.

Kalendari është përcaktuar me Deliberazione di Giunta Comunale n. 122 të 30 prillit 2026. Dy këstet e parapagimit skadonin më 30 qershor dhe më 30 shtator 2026; saldoja me rregullimin përfundimtar paguhet brenda 2 dhjetorit 2026. Parapagimi është llogaritur duke aplikuar 70% të tarifave të 2025-ës, ato të miratuara me deliberën e Këshillit Komunal n. 85 të 18 dhjetorit 2024, plus taksën provinciale TEFA.

• 30 qershor 2026: kësti i parë i parapagimit. Kush preferonte ta shlyente të gjithë parapagimin me një pagesë të vetme duhej ta bënte brenda kësaj date
• 30 shtator 2026: kësti i dytë i parapagimit
• 2 dhjetor 2026: saldoja dhe rregullimi përfundimtar, llogaritja finale e vitit mbi tarifat e 2026-ës

Tani që po lexon, dy afatet e para kanë kaluar dhe në kalendar mbetet vetëm 2 dhjetori. Nëse parapagimin e ke shlyer, avizoja e radhës përmban diferencën mes asaj që ke paguar dhe asaj që duhej për gjithë vitin. Nëse parapagimin nuk e ke paguar, nuk ndodh asgjë automatikisht: avizoja e saldosë vjen gjithsesi, por me shumën e plotë të 2026-ës për t'u paguar me një pagesë të vetme.

Si vjen avizoja dhe si paguhet

Avizoja e pagesës vjen në shtëpi me postë, në formë letre, me modelin pagoPA të plotësuar. Nëse i ke komunikuar Komunës një adresë e-mail, ftesa dërgohet me e-mail nga Servizio Entrate; nëse ke lënë një PEC, vjen atje. Për 2026-ën avizoja është e disponueshme edhe në aplikacionin IO, në seksionin e dedikuar taksave: shihet shuma dhe paguhet pa dalë nga shtëpia.

Kanalet e vlefshme janë ato të treguara në avizo, dhe janë të gjitha elektronike. Me pagoPA paguhet online, me kartë ose me para në një pikë të autorizuar, duke përdorur kodin e avizos të shtypur në model. Rruga tjetër është Sportello Telematico LINKmate i Komunës, i arritshëm me kodin C707: duke hyrë me SPID ose CIE shihet pozicioni personal tatimor, shkarkohet ftesa dhe paguhet me disa klikime.

• pagoPA me modelin e marrë në shtëpi: pagesë online ose në sportelin e një pike të autorizuar
• aplikacioni IO: për 2026-ën avizoja e TARI-t publikohet direkt në aplikacionin e shërbimeve publike
• Sportello Telematico LINKmate i Komunës, hyrje me SPID ose CIE
• modeli F24: vetëm në raste të jashtëzakonshme dhe të rënë dakord paraprakisht me Servizio Entrate

Kur F24 lejohet, TARI plotësohet në seksionin «Imu e altri tributi locali» me kodin e taksës 3944 dhe kodin e entit C707. Kujdes të mos paguash përmendsh me fletëpagesa të vjetra ose kode të gjetura online: çdo këst ka referencën e vet, dhe një pagesë e gabuar rregullohet vetëm pas javësh rakordimi mes Komunës dhe tatimpaguesit.

Nga se varet shuma e avizos

TARI nuk është e njëjtë për të gjithë sepse mat dy gjëra: metrat katrorë që zë dhe sa mbeturina prodhon në përpjesëtim familja jote. Për banesat tarifa ka një pjesë fikse të lidhur me sipërfaqen dhe një pjesë të ndryshueshme të lidhur me numrin e anëtarëve të familjes. Për aktivitetet tregtare dhe profesionale fikse dhe e ndryshueshmja shumëzohen të dyja me sipërfaqen, me tarifa të ndryshme sipas kategorisë.

Një detaj që shumë e zbulojnë vetëm duke lexuar avizon: sipërfaqja e tatueshme nuk është e gjithë ajo kadastrore, por 80% e saj. Dhe nëse në pronë ka banues që nuk rezultojnë në regjistrin e gjendjes civile aty, numri i personave supozohet sipas metrave katrorë: deri në 45 mq llogaritet një person, nga 46 deri në 60 dy, nga 61 deri në 75 tre, nga 76 e lart katër.

• sipërfaqja e tatueshme: 80% e sipërfaqes kadastrore, plus aksesorët e zënë realisht
• kuota e ndryshueshme e lidhur me anëtarët e familjes; për jorezidentët numri supozohet nga sipërfaqja
• jashtë llogarisë mbeten sipërfaqet e hapura aksesore jo operative dhe hapësirat e përbashkëta të kondominiumit
• në avizo mblidhen TEFA provinciale 5% dhe tre komponentë të vegjël ARERA: 0,10, 1,50 dhe 6,00 euro në vit për përdorues

Mbi tarifat e 2026-ës Këshilli Komunal vendosi në korrik, me deliberën n. 61 të 27 korrikut 2026, bashkë me Planin Ekonomik Financiar të Nord Milano Ambiente për periudhën 2026-2029: tarifa në thelb të pandryshuara, me të ardhura të parashikuara prej 11.048.456 euro mbi rreth 76.000 përdorues, në rritje me 1,018% krahasuar me 2025-ën dhe brenda kufirit 1,90% të përcaktuar nga ARERA. Llogaritja ndjek Metodën e re Tarifore MTR-3, e njëjtë për të gjitha Komunat e Italisë.

Bonus TARI 2026: 25% zbritje me ISEE nën kufi

Lajmi më i dobishëm i 2026-ës ka të bëjë me ata me të ardhura të kufizuara: ekziston një bonus TARI që ul me 25% shumën e detyrueshme për vitin, për një përdorues të vetëm me përdorim shtëpiak. Quhet bonus social mbeturinash dhe në Cinisello Balsamo njihet automatikisht: asnjë kërkesë për të paraqitur, ulja shfaqet tashmë në avizon e atyre që plotësojnë kushtet.

Kushtet maten mbi ISEE-në e familjes, atë të certifikuar në vitin 2025. Kufiri është 9.530 euro, dhe rritet në 20.000 euro për familjet me të paktën katër fëmijë në ngarkim. Nëse hyn në këta kufij dhe në avizo nuk shikon asnjë ulje, diçka nuk shkon: shkaku më i shpeshtë është një ISEE i skaduar ose i paraqitur kurrë.

Këtu patronato dhe CAF bëjnë diferencën: ISEE përgatitet me DSU-në, dhe mjafton një dokument që mungon për të humbur një zbritje që të takon me ligj. Sill në zyrë avizon e fundit të TARI-t dhe dokumentet e familjes: në një takim kontrollojmë kufirin, përgatisim DSU-në nëse duhet dhe verifikojmë që në Komunë të arrijë gjithçka në rregull.

• ulje 25% e TARI-t të detyrueshëm për vitin, mbi një përdorues të vetëm me përdorim shtëpiak
• ISEE 2025 jo më i lartë se 9.530 euro, ose 20.000 euro me të paktën katër fëmijë në ngarkim
• njohje automatike: pa kërkesë, me kusht që ISEE-ja të rezultojë në zotërim të Komunës

Deklarata e TARI-t: nga 2026 brenda 90 ditësh

Në 2026-ën ndryshuan edhe rregullat e deklaratës së TARI-t, asaj që i shërben Komunës për të ditur kush zë një pronë dhe sa veta. Dekreti ligjor 147 i 2026-ës, në fuqi nga 12 gushti, shkurtoi afatin: deklarata duhet të paraqitet brenda 90 ditësh nga kur fillon ose ndryshon zënia, ndërsa më parë kishte kohë deri më 30 qershor të vitit pasardhës.

Në praktikë deklarata paraqitet kur blen shtëpi, kur nënshkruan një kontratë qiraje, kur ndryshon numri i personave që jetojnë në pronë dhe kur e lë. Mbetet e vlefshme edhe për vitet pasardhëse, derisa të ndryshojnë të dhënat: kur shpërngulesh nevojitet përkundrazi ndërprerja, për të ndaluar pagesën atje ku nuk banon më.

• blerje ose shitje e një prone: 90 ditë nga akti
• kontratë qiraje: 90 ditë nga nënshkrimi, me të dhënat e atij që e zë realisht pronën
• ndryshim i numrit të anëtarëve të familjes, brenda ose jashtë shtëpisë
• ndërprerja e zënies, për të mos paguar për një pronë që nuk e përdor më
• për ata që bëjnë kompostim shtëpiak të mbeturinave organike dekreti i ri parashikon një ulje të tarifës

Kujdes me afatet sepse sanksionet bëhen më të rënda: nga viti i ardhshëm mosdeklarimi do të ndëshkohet me një gjobë të barabartë me 100% të shumës së papaguar, dhe deklarata me të dhëna të pavërteta me 40%. Janë numra që askush nuk dëshiron t'i gjejë në një verifikim: ia vlen ta rregullosh pozicionin tani.

Nëse paguan me vonesë: ravvedimento dhe sanksione

Ndodh me të gjithë: zarfi përfundon në një sirtar, muaji fluturon dhe afati ka kaluar. Gjëja më e keqe që mund të bësh është të presësh avizon e radhës. Nëse pagesa është me vonesë mund të rregullosh menjëherë me ravvedimento operoso, instrumentin që ligji ia rezervon atij që rregullon pozicionin e vet spontanisht, para se të vijë një verifikim.

Funksionon kështu: paguhet taksa e detyrueshme, një sanksion i reduktuar dhe interesat me normën ligjore. Sanksioni i zakonshëm për një pagesë të mosbërë ose të vonuar është 30% e shumës së papaguar; me ravvedimento zbret në një fraksion minimal që varet nga sa je me vonesë, nga një e dhjeta e minimumit në ditët e para deri në përqindje rreth 1,5% brenda një muaji dhe 3,75% brenda vitit. Interesat rriten gjithsesi ditë për ditë: sa më shumë pret, aq më shumë rritet llogaria.

Ravvedimento nuk është më i mundur nëse Komuna e ka konstatuar tashmë shkeljen ose ka nisur një verifikim. Dhe koha nuk fshin gjithçka: për TARI-n verifikimi mund të vijë deri më 31 dhjetor të vitit të pestë pasardhës të atij në të cilin pagesa ishte e detyrueshme. Pesë vjet janë aq të gjatë sa duken.

Nëse ke një avizo mbi tavolinë dhe llogaritë nuk dalin — shuma, data, ulje që mungojnë — sill e në Via Oreste Terenghi 21/23. Nga patronato dhe CAF e lexojmë avizon bashkë me ty, rindërtojmë historikun e pagesave dhe të themi çfarë të paguash dhe deri kur, me preventivin e praktikave gjithmonë të qartë përpara se të nisemi.

Pyetjet që na bëjnë më shpesh

Pesë pyetjet që dëgjojmë më shpesh në banak për TARI 2026, me përgjigjet e shkurtra. Nëse rasti yt nuk hyn në asnjërën, na telefono ose kalo në zyrë: çdo situatë ka nuancat e veta.