Термін сплати TARI 2026: платежі та залишок у Cinisello Balsamo

Три дати TARI 2026 у Cinisello Balsamo

Пані Marisa мешкає на via Milano вже тридцять років і, коли надходить конверт із TARI, кладе його на кухонний стіл разом з рештою пошти. Цього року вона теж зачекала кілька днів, перш ніж його відкрити: усередині були дати, які мають значення для 2026 року. Їх не дві, як у багатьох інших італійських комунах: у Cinisello Balsamo їх три.

Календар визначено Постановою міської ради (Deliberazione di Giunta Comunale) n. 122 від 30 квітня 2026 року. Два авансові платежі мали бути сплачені 30 червня та 30 вересня 2026 року; остаточний розрахунок із донарахуванням сплачується до 2 грудня 2026 року. Аванс розраховували, застосовуючи 70% тарифів 2025 року, затверджених постановою міської ради n. 85 від 18 грудня 2024 року, плюс провінційний податок TEFA.

• 30 червня 2026 року: перший авансовий платіж. Ті, хто хотів сплатити весь аванс одразу, мали зробити це до цієї дати
• 30 вересня 2026 року: другий авансовий платіж
• 2 грудня 2026 року: остаточний розрахунок і донарахування, підсумковий рахунок року, розрахований за тарифами 2026 року

Тепер, коли ви це читаєте, перші два терміни вже минули, і в календарі залишається лише 2 грудня. Якщо ви сплатили аванс, наступне аввізо міститиме різницю між сплаченим і належним за весь рік. Якщо ж аванс ви не сплатили, автоматично нічого не станеться: повідомлення про остаточний розрахунок надійде так само, але в ньому буде повна сума за 2026 рік до сплати одним платежем.

Як надходить аввізо і як платити

Аввізо про сплату надходить додому поштою, у паперовому вигляді, з уже заповненим бланком pagoPA. Якщо ви повідомили комуні адресу електронної пошти, запрошення надсилають email-ом від Servizio Entrate; якщо ви залишили PEC, воно надходить туди. На 2026 рік аввізо доступне також у застосунку IO, у розділі, присвяченому податкам: видно суму і можна сплатити, не виходячи з дому.

Чинними є канали, зазначені в аввізо, і всі вони електронні. Через pagoPA платять онлайн, карткою або готівкою в уповноваженого продавця, використовуючи код аввізо, надрукований на бланку. Інший шлях — Sportello Telematico LINKmate комуни, доступний за кодом C707: увійшовши через SPID або CIE, ви бачите свою податкову позицію, завантажуєте аввізо і платите за кілька кліків.

• pagoPA з бланком, отриманим додому: онлайн-платіж або в касах уповноваженого продавця
• застосунок IO: на 2026 рік аввізо TARI публікується безпосередньо в застосунку публічних послуг
• Sportello Telematico LINKmate комуни, вхід через SPID або CIE
• бланк F24: лише у виняткових випадках і за попередньою домовленістю із Servizio Entrate

Коли F24 допускається, TARI заповнюється в розділі «Imu e altri tributi locali» з кодом податку 3944 і кодом органу C707. Увага: не платіть навмання за старими квитанціями чи кодами, знайденими в інтернеті: кожен платіж має своє призначення, а неправильний платіж виправляється лише після тижнів узгоджень між комуною і платником.

Від чого залежить сума в аввізо

TARI не однакова для всіх, бо вона вимірює дві речі: квадратні метри, які ви займаєте, і скільки відходів, пропорційно, утворює ваша сім'я. Для житла тариф має фіксовану частину, прив'язану до площі, і змінну частину, прив'язану до кількості членів домогосподарства. Для комерційної та професійної діяльності і фіксована, і змінна частини множаться на площу, з різними тарифами за категоріями.

Одна деталь, яку багато хто виявляє, лише читаючи аввізо: оподатковувана площа — це не вся кадастрова площа, а 80% від неї. І якщо в приміщенні є мешканці, які не зареєстровані там за місцем проживання, кількість людей визначають за метрами: до 45 м² — одна особа, від 46 до 60 — дві, від 61 до 75 — три, від 76 і більше — чотири.

• оподатковувана площа: 80% кадастрової площі плюс фактично займані приналежності (pertinenze)
• змінна частина залежить від кількості членів домогосподарства; для нерезидентів число визначають за площею
• поза розрахунком залишаються відкриті приналежні ділянки, які не використовуються, та спільні площі кондомініуму
• до аввізо додаються провінційний TEFA 5% і три невеликі компоненти ARERA: 0,10, 1,50 та 6,00 євро на рік на одне підключення

Щодо тарифів на 2026 рік міська рада ухвалила рішення в липні, постановою n. 61 від 27 липня 2026 року, разом із Планом економічного та фінансового розвитку (Piano Economico Finanziario) Nord Milano Ambiente на період 2026-2029: тарифи практично без змін, із прогнозованим надходженням 11.048.456 євро на близько 76.000 підключень, зростання на 1,018% порівняно з 2025 роком і цілком у межах ліміту 1,90%, встановленого ARERA. Розрахунок іде за новим тарифним методом MTR-3, однаковим для всіх комун Італії.

Бонус TARI 2026: знижка 25% за ISEE нижче порогу

Найкорисніша новина 2026 року стосується тих, у кого невисокий дохід: існує бонус TARI, який зменшує на 25% суму, належну за рік, для одного підключення побутового призначення. Він називається соціальний бонус на відходи, і в Cinisello Balsamo його застосовують автоматично: жодної заяви подавати не потрібно, знижка вже з'являється в аввізо тих, хто має право.

Умови визначаються за ISEE домогосподарства, підтвердженим за 2025 рік. Поріг становить 9.530 євро, а для домогосподарств із щонайменше чотирма дітьми на утриманні він піднімається до 20.000 євро. Якщо ви потрапляєте під ці пороги, а в аввізо не бачите жодної знижки, щось не сходиться: найчастіша причина — протермінований або ніколи не поданий ISEE.

Тут patronato і CAF роблять різницю: ISEE готується за DSU, і достатньо одного відсутнього документа, щоб втратити знижку, на яку ви маєте право. Принесіть в офіс останнє аввізо TARI і документи домогосподарства: на одній зустрічі ми перевіримо поріг, підготуємо DSU за потреби і переконаємося, що до комуни все надійшло належним чином.

• знижка 25% на належну за рік TARI, для одного підключення побутового призначення
• ISEE 2025 не вище 9.530 євро, або 20.000 євро за наявності щонайменше чотирьох дітей на утриманні
• автоматичне нарахування: без заяви, якщо ISEE є в комуни

Декларація TARI: з 2026 року протягом 90 днів

У 2026 році змінилися й правила декларації TARI — тієї, що потрібна комуні, щоб знати, хто займає приміщення і скільки людей. Законодавчий декрет 147 від 2026 року, чинний із 12 серпня, скоротив термін: декларацію потрібно подати протягом 90 днів від початку або зміни зайняття, тоді як раніше був час до 30 червня наступного року.

На практиці декларацію подають, коли купуєте житло, коли підписуєте договір оренди, коли змінюється кількість людей, які живуть у приміщенні, і коли його залишаєте. Вона залишається чинною й на наступні роки, доки не зміняться дані: коли ви переїжджаєте, потрібне натомість припинення, щоб припинити платити там, де ви більше не живете.

• купівля або продаж нерухомості: 90 днів від акта
• договір оренди: 90 днів від підписання, з даними тих, хто фактично займає приміщення
• зміна кількості членів домогосподарства, незалежно від того, прибувають вони чи вибувають
• припинення зайняття, щоб не платити за приміщення, яким більше не користуєтеся
• для тих, хто робить домашнє компостування органічних відходів, новий декрет передбачає зниження тарифу

Стежте за термінами, бо санкції стають суворішими: з наступного року неподання декларації каратиметься штрафом у розмірі 100% несплаченої суми, а декларація з недостовірними даними — 40%. Це цифри, яких ніхто не хоче побачити в акті перевірки: краще впорядкувати свою позицію зараз.

Якщо платите із запізненням: ravvedimento і санкції

Трапляється з усіма: конверт потрапляє до шухляди, місяць минає, а термін минув. Найгірше, що можна зробити, — чекати наступного аввізо. Якщо платіж прострочено, можна одразу врегулювати його через ravvedimento operoso — інструмент, який закон передбачає для тих, хто впорядковує свою позицію добровільно, до того як надійде перевірка.

Це працює так: сплачують належний податок, зменшений штраф і відсотки за законною ставкою. Звичайний штраф за несплату або прострочення — 30% несплаченої суми; за ravvedimento він знижується до мінімальної частки, що залежить від того, наскільки ви запізнилися, — від однієї десятої мінімуму в перші дні до приблизно 1,5% протягом місяця і 3,75% протягом року. Відсотки накопичуються щодня: чим довше чекаєте, тим більше сума.

Ravvedimento більше неможливий, якщо комуна вже зафіксувала порушення або розпочала перевірку. І час не стирає все: для TARI перевірка може надійти до 31 грудня п'ятого року, наступного за тим, коли платіж мав бути здійснений. П'ять років — це довго, наскільки здається.

Якщо у вас на столі лежить аввізо і рахунки не сходяться — суми, дати, відсутні знижки — принесіть його на Via Oreste Terenghi 21/23. У patronato і CAF ми читаємо аввізо разом із вами, відновлюємо історію платежів і кажемо, що сплатити і до коли, з прозорим попереднім розрахунком вартості послуг ще до початку роботи.

Питання, які нам ставлять найчастіше

П'ять питань про TARI 2026, які ми чуємо найчастіше біля стійки, з короткими відповідями. Якщо вашого випадку немає серед них, телефонуйте або заходьте в офіс: кожна ситуація має свої нюанси.

Повернення TARI: коли можна його просити

Повернення виникає нечасто, але три ситуації трапляються щороку. Перша — приміщення не займалося частину року: після купівлі, продажу чи виїзду заявник подає декларацію протягом 90 днів, і комуна перераховує суму за період, у якому ніхто не жив.

Друга — помилка в аввізо: зайвий поверх, неправильна кількість мешканців або приміщення, яке вже не у вашій власності. Третя — подвійне нарахування, коли після зміни власника старий абонент не був закритий. У всіх трьох випадках звернення роблять письмово до Servizio Entrate комуни, із копією аввізо та документом, що підтверджує факт.

Порада, яка економить місяці: не сплачуйте спірну суму наперед, перед зверненням. Сплачена сума ускладнює перерахунок, тоді як зауваження до аввізо, подане вчасно, розглядається швидше і зазвичай закінчується коригуванням, а не тривалою перепискою.

Порожня квартира: чи можна не платити

Загальне правило просте: за приватне житло, яке є у власності чи користуванні, TARI сплачують навіть тоді, коли ніхто не живе. Окремого звільнення для порожніх квартир немає — податок прив'язаний до приміщення, а не до того, скільки людей у ньому було в липні.

Єдиний виняток — часткові періоди: якщо приміщення не займалося частину року, про це повідомляють декларацією протягом 90 днів, і комуна перераховує суму на цей проміжок. Саме тому продаж, купівля чи виїзд фіксуються письмово, а не на слово: без декларації повернення не буде, а сплачений аванс просто зарахується на повний рік.