IMU 2026: முதல் தவணை ஜூன் 16, யார் கட்ட வேண்டும், எப்படிக் கணக்கிடுவது

IMU என்பது என்ன, யார் கட்ட வேண்டும்

கோமதி இத்தாலிக்கு வந்ததிலிருந்து சினிசெல்லோவில், ரயில் நிலையத்துக்கு அருகிலுள்ள ஒரு அடுக்குமாடிக் குடியிருப்பில் வசிக்கிறார். கடந்த ஆண்டு அவரது அம்மா காலமானார்; விருந்தினர்களுக்காகக் குடும்பம் வைத்திருந்த சிறிய இரண்டு அறை வீட்டை அவருக்கு விட்டுச் சென்றார். அந்தத் தருணத்திலிருந்து மேசையில் ஒரு புதிய சந்தேகம் தோன்றியது. அந்தக் கூடுதல் வீட்டுக்கும் கட்டணம் உண்டா? எப்போது? எங்கள் மேசைக்கு அதிகம் வரும் கேள்விகள் இப்படித்தான் பிறக்கின்றன — உரிமை மாறும்போது கணக்கே மாறிவிடும். அதனால்தான் நாங்கள் முதலில் செய்வது படிவத்தை நிரப்புவது அல்ல: எந்தச் சொத்துகளுக்கு உண்மையில் இந்த வரி பொருந்தும் என்பதைப் புரிந்துகொள்வதே.

IMU என்பது Imposta Municipale Unica, அதாவது ஒற்றை நகராட்சி வரி: நீங்கள் சம்பாதிக்கும் பணத்தின் மீதல்ல, சொத்து வைத்திருப்பதன் மீதான வரி. ஆண்டின் ஜனவரி 1 அன்று உங்கள் உடைமையில் உள்ள கட்டிடங்கள், கட்டுமானத்துக்குத் தகுதியான நிலங்கள், விவசாய நிலங்கள் மீது இது கட்டப்படுகிறது. சொந்தக்காரரும், usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi போன்ற சொத்து உரிமை உள்ளவரும் இதைக் கட்ட வேண்டும்; குத்தகைக்கு (leasing) எடுத்தவரும், அரசு நிலத்தின் ஒப்பந்ததாரரும் கட்ட வேண்டும். வீடு இலவசக் கடன் ஒப்பந்தத்தில் (comodato d'uso gratuito) விடப்பட்டிருந்தால், வரிக் கட்டுப்பாடு உரிமையாளரிடமே நிற்கிறது — இலவசமாகப் பயன்படுத்துபவருக்கு எந்த அறிவிப்பும் செல்லாது. பிரிவுக்குப் பிறகு நீதிமன்றம் குடும்ப வீட்டைத் துணைவருக்கு ஒதுக்கியிருந்தால், அந்த வீடு ஆடம்பர வகையாக இருந்தால் மட்டுமே IMU கட்டப்படும்.

முதல் தவணை ஜூன் 16: எப்படிக் கணக்கிடுவது

ஜூன் மாதம் முன்பணம்: இது ஜூன் 16 செவ்வாய்க்கிழமைக்கு முன்பாக செலுத்தப்பட வேண்டும் மற்றும் ஆண்டின் முதல் அரை ஆண்டை கவரும். இதை கணக்கிட கடந்த வருட வரி விகிதம் மற்றும் கழிவுகளைப் பயன்படுத்துவார்கள், ஏனெனில் ஜூன் மாதம் பல நகராட்சிகள் இன்னும் புதியவற்றை அங்கீகரிக்கவில்லை மற்றும் சட்டம் இதுபோல் செயல்படவேண்டும் என்று கூறுகிறது: பொதுவாக, இந்த கட்டணம் ஆண்டிற்கு செலுத்த வேண்டிய தொகையின் சுமார் பாதியை சமமாகக் கொண்டிருக்கும். டிசம்பர் மாத நிலுவை கணக்கு என்பது கணக்குகளை முடிப்பது: 2026 வருட வரி விகிதங்களைப் பயன்படுத்தி கணக்கிடப்பட்ட 2026 ஆண்டு மொத்த வரியிலிருந்து, நீங்கள் ஜூன் மாதம் ஏற்கனவே செலுத்திய தொகையை கழிக்கப்படும்.

• முன்னணி தொகை: செவ்வாய் 16 ஜூன் 2026 உட்குள், முந்தைய ஆண்டின் விதிகளுடன் முதல் அரைவருஷ வருமான வரிக்கு சமமானது;
• மீதம்: புதன்கிழமை, 16 டிசம்பர் 2026க்கு முன்பு, ஆண்டின் மொத்த வரிக்கும் முன்பாக வழங்கிய முன்னதிட்ட கட்டணத்திற்கிடையிலான வித்தியாசம்;
• அனைத்தையும் ஒரே நேரத்தில்: உடனடியாக போட்டியை முடிக்க விரும்புபவர், மேலும் டிசம்பரை பற்றி நினைக்காமல், 2026 IMU முழுவதையும் ஜூன் 16க்குள் தரலாம்;
• 12 யூரோவுக்கு கீழ் பணம் செலுத்த வேண்டியதில்லை: முழு ஆண்டிற்கான கட்டாய வரி 12 யூரோவுக்கு சமமோ அல்லது அதற்குக் குறையோ என்றால், பணம் செலுத்தவேண்டியதில்லை;
• இந்த வருடம் எந்த மாற்றமும் இல்லை: 2026 ஜூன் 16 செவ்வாய் கிழமை மற்றும் 16 டிசம்பர் புதன் கிழமை ஆகின்றன, ஆகையால் இரு கடைசி காலக்கெடுக்கும் அதே இடத்தில் இருக்கின்றன.

ஒரு உண்மையான எடுத்துக்காட்டை பார்ப்போம். ஃபேபியோ சினிசெல்லோவில் 500 யூரோ கருனா வருமானத்துடன் ஒரு குடியிருப்பை பரம்பரையாக பெற்றுள்ளார். வரிகளை கணக்கிடுவதற்கான மதிப்பை கண்டுபிடிக்க, வருமானத்தை 5% அதிகரித்து 160-ஆல் பெருக்க வேண்டும்: 500 x 1,05 x 160 = 84,000 யூரோ. நமது மாவட்டத்தின் சாதாரண வரிப்பொறியுள்ள 1,06% விகிதத்தில் வருடாந்திர வரி சுமார் 890 யூரோ ஆகும். ஜூனில் ஃபேபியோ சுமார் 445 யூரோ முன் செலுத்துகிறார், டிசம்பரில் மீதி தொகையை செலுத்துகிறார், அதிகம் குறைந்தது, ஏனெனில் கட்டண கணக்கில் புதிய வரிப்பொறிகள் மற்றும் ஆண்டின் போது மாற்றப்பட்டவை கணக்கில் எடுத்துக் கொள்ளப்படுகின்றன. ஜூலையில் ஃபேபியோ வீடு விற்றால், இரண்டாம் அரையாண்டிற்கு அவருக்கு எதையும் செலுத்த தேவையில்லை.

வருமான அடிப்படையை எப்படி கணக்கிடுவது

கணக்கீடு எப்போதும் சொத்தின் வரி மதிப்பேற்றத்திலிருந்து தொடங்குகின்றது, அதனை நீங்கள் விசூரில் அல்லது வாங்கும் ஆவணத்தில் காணலாம். அதை 5% வீதம் மதிப்பீடு செய்து, அது ஒரு வீடு என்றால் 160 க்கு பெருக்குகின்றது (மற்ற சொத்துகளுக்கு பெருக்கீடு வேறாக இருக்கும்) மற்றும் சொத்து உள்ள நகரपालिकையின் வரியை பயன்படுத்துகின்றது, நீங்கள் வசிக்கும் இடத்தின் அல்ல. பிறகு சொத்து உரிமை பகுதியை கருத்தில் கொள்ள வேண்டும்: வீட்டை இரண்டு சகோதரர்களால் 50% உறுதிப்படுத்தப்பட்டால் ஒவ்வொருவரும் தம் பாதியை செலுத்துகின்றனர். மேலும் மாதங்களைக் கணக்கிடுகின்றனர்: மாதத்தில் பாதி நாட்களுக்கும் மேற்பட்ட காலம் உரிமைக்கு இருந்தால் அந்த மாத முழுவதும் கணக்கில் சேர்க்கப்படும், மாற்றப்பட்ட நாளை வாங்குவோரின் கணக்கில் சேர்க்கப்படும்.

அக்கோண்டோ கணக்கு ஒவ்வொரு ஆண்டும் ஒரே மாதிரியாகத்தான் வருகிறது; டிசம்பர் நிலுவைக்குப் பயன்படும் அதே முறையிலிருந்து ஒரு படி குறைவாக இது அமைகிறது. சொத்தின் கேடாஸ்ட்ரல் வருமானத்தை (rendita catastale) எடுத்து 5% உயர்த்தி, அதன் வகைக்கான குணகத்தால் பெருக்கினால் வரிவிதிக்கத்தக்க அடிப்படை கிடைக்கும்; பின்னர் அந்த ஆண்டின் வரிவிகிதத்தைப் பொருத்தி, உரிமைப் பங்கை எடுத்து இரண்டாகப் பிரிக்க வேண்டும் — ஏனெனில் அக்கோண்டோ ஆண்டின் முதல் அரையாண்டை மட்டுமே உள்ளடக்கியது. அதே விகிதத்தின் எடுத்துக்காட்டில், ஆண்டின் மொத்தத் தொகை இரண்டாகப் பிரியும்: பாதி ஜூன் மாதத்தில், மீதமுள்ளது டிசம்பர் 16 அன்று. ஆண்டை இப்போதே முடித்துவிட விரும்புபவர்கள், முழு IMU வரியையும் ஜூன் மாதத்திற்குள் முழுமையாகச் செலுத்திவிடலாம்; ஆண்டு இறுதியில் மீண்டும் கணக்குப் பார்க்கும் சிரமம் தவிர்க்கப்படும். தவிர்க்க வேண்டிய ஒரே தவறு இது: ஜூன் அக்கோண்டோவுக்கு முந்தைய ஆண்டின் விகிதங்கள்தான் பயன்படுத்தப்படுகின்றன, புதிதாக நகராட்சிச் சபையால் நிறைவேற்றப்பட்டவை அல்ல; செலுத்தும் நேரத்தில் புதிய விகிதங்கள் இன்னும் அமலுக்கு வராததால்தான்.

யார் கட்டத் தேவையில்லை: சினிசெல்லோ பால்சமோவில் விலக்குகளும் குறைப்புகளும்

முதுகலைநயம், அனைவரும் எங்கள் கவுன்டருக்கு ஒரே விதமான கவலையுடன் வருகிறார்கள்: «ஆனால் நான் வாழும் வீடு கட்டணமா செலுத்த வேண்டுமா?». பெரும்பாலான வழிகளில் இல்லை, ஏனெனில் முதன்மை குடியிருப்பான இடம் — நீங்கள் எப்போதும் வசிக்கும் மற்றும் பதிவு செய்யப்பட்டிருக்கும் இடம் — விலக்கு பெறுகிறது, மற்றும் அதற்கு ஒப்பானது ஒவ்வொரு C/2, C/6 மற்றும் C/7 வகைகளுக்கும் ஒரு உபகரணம். விதிவிலக்கு பிரம்மாண்ட வகைகளுக்கு தான்: A/1, A/8 அல்லது A/9 மீது IMU செலுத்தப்படுகிறது. சினிமெல்லோ பால்சாமோவில் இந்த வீடுகளுக்கான விகிதம் 0.60% ஆகும், மற்றும் சட்டம் ஆண்டுக்கு 200 யூரோக்கள் ஒரு நிலையான கழிவை வழிகாட்டுகிறது, அதை உடைய மாதங்களுடன் ஒப்பிட்டு கணக்கிட வேண்டும்.

• பட்டியலில்லாமையானது: சாதாரண குடியிருப்பு வீட்டில் (A/2 முதல் A/7 வகைகளுக்கு) மற்றும் அதைத் தொடர்ந்து உள்ள உதிர்வகைப்பட்டியில்;
• கட்டணத்திற்கு வெளியே: சமூக வீடுகள் மற்றும் ஒற்றை சொந்தக்காரரகத்தில் உள்ள கூட்டுறவு வீடுகள் உறுப்பினர்களுக்கு ஒதுக்கப்பட்டவை; பிரிவுக்குப் பிறகு துணைக்கு ஒதுக்கப்பட்ட வீடு; இராணுவம், போலீஸ் படை அல்லது தீயணைப்பு படையில் சேவை செய்பவர்களின் ஒரே வீடு; வெளிநாட்டில் வசிக்கும் AIRE-க்கு பதிவு செய்யப்பட்ட ஓய்வூதிய கேள்விகள் கொண்டவர்கள் Italia-வில் வைத்துள்ள ஒரே வீடு, அது வாடகைக்கு விடப்படவில்லை என்றால்;
• பணம் செலுத்துவதிலிருந்து வெளியே: நேரடியான உழவர்களால் அல்லது தொழில்முறை வேளாண் தொழில்முனைவோர்களால் தனிப்பயனாக உழைக்கப்பட்ட நிலங்கள், மற்றும் குறைந்த தீவுகளில் மற்றும் சட்டத்தில் குறிப்பிடப்பட்ட மலைப்பகுதிகள் அல்லது மலைமண்டல பகுதிகளில் உள்ள நிலங்கள்;
• வரி அடிப்படையில் 50% சலுகை: பெற்றோர்கள் அல்லது பிள்ளைகளுக்கு இலவச பயன்பாட்டுக்கு கொடுக்கப்பட்ட வீட்டுகள், பதிவு செய்யப்பட்ட உடன்படிக்கையுடன், வீட்டை கொடுக்குபவர் அதே நகர்ப்புறத்தில் வசிக்கும் மற்றும் ஒன்றுக்கு மேற்பட்ட இல்லங்கள் இல்லாமல் ஒரே வீட்டை வைத்திருப்பதும் உள்ளடக்கம்;
• துணிகார அடிப்படை 75% குறைக்கப்பட்டது: ஒப்பந்த பேறு வாடகைக்கு கொடுக்கப்பட்ட வீடுகள் (நீதி 431/1998); அடிப்படை அரை குறைந்தது: வரலாற்று அல்லது கலை தொடர்புடைய சொந்தங்கள் மற்றும் பயன்படுத்த முடியாத அல்லது வாழ முடியாத சொந்தங்கள், அவை உண்மையில் பயன்படுத்தப்படவில்லை.

2026 முதல் பயன்பாடில்லாத சொத்துகளுக்கு குறைப்பு முன்பு விட அதிகமான விஷயங்களை கைகொள்கிறது: இயற்கை பேரழிவுகளால் ஏற்பட்ட சேதங்களுக்குப் புறம், இனி தீ, கருனைச்சிதைவு, நிலைத்தன்மை பிரச்சினைகள் அல்லது அதில் வாழும் நபர்களுக்கு ஆபத்தான சுகாதார நிலைகள் காரணமாக பயன்படுத்த முடியாத கட்டிடங்களும் இதில் இடம்பெறுகின்றன. ஆனால் கவனம்: இது தானாகவே செயல்படாது. கட்டிடத்தின் நிலையை விளக்கும் தொழில்நுட்ப ஆவணங்கள், தகுதியான நிபுணர் கையெழுத்திட்ட மதிப்பீடு அல்லது நகராட்சி அலுவலகத்தின் சான்றிதழ் தேவை, மேலும் நகராட்சி தங்கள் வரிப்பட்டியலில் இந்த குறைப்பை சேர்த்திருக்க வேண்டும்.

வரிக் குறைப்புகள் உள்ளன, ஆனால் சரியான ஆவணங்கள் தேவை, மேலும் அவை செலுத்துவதற்கு முன்பே சரிபார்க்கப்பட வேண்டும். பெற்றோர் அல்லது பிள்ளைகள் — நேரடியான உறவினர் — ஆகியோருக்கு வீட்டை இலவசமாக comodato மூலம் வழங்குபவர்கள், எழுத்துப்பூர்வ ஒப்பந்தமும் அந்த நபரின் குடியிருப்பும் இருந்தால், வரிவிதிக்கத்தக்க அடிப்படையின் பாதியாகக் குறைத்துக்கொள்ளலாம். ஒப்புக்கொள்ளப்பட்ட வாடகை ஒப்பந்தத்தின் மூலம் வீட்டை வாடகைக்கு விடுபவர்களுக்கு அடிப்படை 75% ஆகக் குறைகிறது; இத்துடன் cedolare secca-இல் குறைந்த விகிதமும் இடத்திற்கான வரியில் பொருந்தும். வசிப்பிடமான வீட்டைத் தவிர, சமூக வீடுகள், ஒப்புவிக்க முடியாத பங்குச்சொத்துக் கூட்டுறவுச் சங்க உறுப்பினர்களுக்கு ஒதுக்கப்பட்ட வீடுகள், நேரடிச் சாகுபடி விவசாயிகள் தாங்கள் பயிரிடும் நிலங்கள் ஆகியவை வரிக்கு அப்பாற்பட்டவை. ஆனால் விதியை அளவுக்கு மீறிப் பொருத்திக்கொள்ளக் கூடாது: சலுகைகள் ஒவ்வொரு சொத்திற்கும் தனித்தனியாக மதிப்பிடப்படுகின்றன, முதலில் பார்க்க வேண்டியது எப்போதும் கேடாஸ்ட்ரல் வகைதான்.

எப்படிச் செலுத்துவது: F24, வரிக் குறியீடுகள் மற்றும் நகராட்சிக் குறியீடு

IMU, F24 படிவத்தின் «IMU e altri tributi locali» பகுதியில் சுய-கணக்கீட்டு முறையில் செலுத்தப்படுகிறது. நகராட்சி வீட்டுக்குக் கணக்குகளை அனுப்பாது: கணக்கை நீங்களே செய்ய வேண்டும், அல்லது ஒரு CAF-ஐ நம்பி ஒப்படைக்க வேண்டும். வங்கியில், தபால் நிலையத்தில், ஹோம் பேங்கிங் அல்லது Agenzia delle Entrate-இன் F24 Web மூலம் செலுத்தலாம். ஒவ்வொரு தொகையும் அருகிலுள்ள யூரோவுக்கு வட்டமிடப்படும்; படிவத்தை இரண்டு கட்டங்களில் மிகக் கவனமாக நிரப்ப வேண்டும்: சொத்து வகையைப் பொறுத்து மாறும் வரிக் குறியீடு (codice tributo), மற்றும் நகராட்சிக் குறியீடு. சினிசெல்லோ பால்சமோவின் சொத்துகளுக்கு இந்தக் குறியீடு C707: இந்தக் கட்டத்தைத் தவறாக இட்டால், பணம் வேறு நகராட்சிக்குச் செல்லும், sgravio கோர வேண்டியிருக்கும்.

முதன்மை வரிக் குறியீடுகள்

• 3912: ஆடம்பர முதன்மை இல்லத்திற்கு, அதாவது A/1, A/8 மற்றும் A/9 வகைகளுக்கும் அவற்றின் இணைப்புச் சொத்துகளுக்கும் பயன்படும்;
• 3913: கருவிப் பயன்பாட்டு கிராமப்புற கட்டிடங்கள்;
• 3914: விவசாய நிலங்கள்;
• 3916: கட்டுமானத் தகுதியுள்ள நிலங்கள்;
• 3918: பிற கட்டிடங்கள், அதாவது இரண்டாம் வீடு, கடை, அலுவலகம், கிடங்கு ஆகியவை;
• 3925 மற்றும் 3930: D குழுமக் கட்டிடங்கள், மாநிலப் பங்கு 0,76% மற்றும் நகராட்சிப் பங்கு 0,30%.

ஒவ்வொரு வரிசையிலும் என்ன எழுத வேண்டும்

F24-இன் ஒவ்வொரு வரிசையிலும் சொத்து இருக்கும் நகராட்சியின் குறியீடு, குறிப்பு ஆண்டு, உரிமை மாதங்களின் எண்ணிக்கை, சொத்துப் பங்கு, மேலும் நீங்கள் acconto, saldo அல்லது முழு வரியைச் செலுத்துகிறீர்களா என்பதைக் குறிக்கும் பெட்டி — இவை இடம்பெற வேண்டும். வருமான வரிக் கணக்கை எங்களிடம் ஒப்படைக்கும் வாடிக்கையாளர்களுக்கு, குறியீடுகள் மற்றும் குறிப்பு ஆண்டு சரிபார்க்கப்பட்ட, முன்கூட்டியே தயாரான படிவம் கிடைக்கிறது: பின்னர் திருத்த நேரம் எடுக்கும் தவறுகளைத் தவிர்க்க இதுவே விரைவான வழி.

ஜூன் தவணையைத் தவறவிட்டீர்களா: ravvedimento

ஜூன் தவணை தவறிவிட்டால், விஷயம் மீளமுடியாதது அல்ல: ravvedimento operoso மூலம் எப்போது வேண்டுமானாலும் சரிசெய்யலாம் — வரியையும், சட்ட வட்டியையும், நாட்கள் செல்லச் செல்ல அதிகரிக்கும் குறைக்கப்பட்ட அபராதத்தையும் செலுத்தி. 2026 ஜனவரி 1 முதல் சட்ட வட்டி விகிதம் ஆண்டுக்கு 1,60% ஆகும்; அது நீங்கள் கட்டியிருக்க வேண்டிய நாளிலிருந்து உண்மையில் கட்டும் நாள் வரை நாட்கணக்கில் கணக்கிடப்படும். ravvedimento இல்லாமல், சாதாரண அபராதம் செலுத்தாத தொகையின் 30% வரை உயரும், வட்டிக்கு மேல்.

• காலக்கெடுவிலிருந்து 14 நாட்களுக்குள்: தாமதத்தின் ஒவ்வொரு நாளுக்கும் 0,0833% அபராதம்;
• 15 முதல் 30-ஆம் நாள் வரை: 1,25% அபராதம்;
• 31 முதல் 90-ஆம் நாள் வரை: 1,39% அபராதம்;
• 90 நாட்களுக்கு மேல், ஒரு ஆண்டுக்குள்: 3,125% அபராதம்;
• எந்த நிலையிலும் நாட்கணக்கில் கணக்கிடப்பட்ட சட்ட வட்டி சேர்க்கப்படும்.

ஜூன் தவணை தவறிவிட்டால், காத்திருப்பதை விடக் குறைந்த அபராதத்துடன் சரிசெய்தல் (ravvedimento operoso) எப்போதும் சிறந்தது; தாமத நாட்களுடன் செலவும் கூடிக்கொண்டே போகும். முதல் பதினான்கு நாட்களில் ஒவ்வொரு நாளைக்கும் 0,0833% மட்டுமே அபராதம் — அதாவது சில காசுகள் மட்டும்; 15 முதல் 30 நாட்கள் வரை 1,25% ஆகவும், 31 முதல் 90 நாட்கள் வரை 1,39% ஆகவும், ஆண்டு முடிவதற்குள் 3,125% ஆகவும் உயர்கிறது; இவற்றுடன் நாட்களுக்கு ஏற்ப சட்ட வட்டியும் சேர்க்கப்படுகிறது. நடைமுறையில் வேறொரு F24 தாக்கல் செய்யப்படுகிறது; அதில் செலுத்தாத வரி, குறைக்கப்பட்ட அபராதம், வட்டி ஆகிய மூன்றும் தனித்தனி வரிகளில் இடம்பெறும். தவறவிட்ட அக்கோண்டோவை மீட்காவிட்டால் கடன் தொங்கிக்கொண்டிருக்கும்; டிசம்பரில் அது நிலுவையுடன் சேர்ந்து இறுதித் தவணையை நாம் எதிர்பார்த்ததை விடக் கனமாக்கும். ஒரு வாரத்தில் சரிசெய்வதற்கும் ஆறு மாதங்கள் கழித்து சரிசெய்வதற்கும் இடையேயான வேறுபாடு ரசீதிலேயே தெரிந்துவிடும்; எனவே கண்டவுடனே நடவடிக்கை எடுக்க வேண்டும், ஒத்திவைக்கக் கூடாது.

தவிர்க்க வேண்டிய தவறுகள் மற்றும் சரிபார்க்க வேண்டியவை

IMU ஒரு எளிய வரி, ஆனால் சில பிழைகள் ஒவ்வொரு ஆண்டும் எமது துவாரத்தில் மீண்டும் நிகழ்கின்றன, அவை தான் பின்னர் அழைப்புகள் மற்றும் கட்டணக் காசோலைக்களை உருவாக்குகின்றன. இங்கே அவற்றில் ஐந்து, அவை அதிகமாவது நிகழும் தொடர் முறையில்.

• ஜூன் காலாண்டின் முதலீட்டை புதிய விகிதங்களுடன் கணக்கிட: முந்தைய ஆண்டின் விகிதங்களை பயன்படுத்தவும், அனைத்து விஷயங்களும் டிசம்பர் நிலைமையில் சரிசெய்யப்படும்;
• சலம் மறக்க முடியாது: ஜூன் மாதம் முதலீட்டை செலுத்தும் ஒருவர் பெரும்பாலும் டிசம்பர் 16 வரையிலும் நினைத்து விடுவார்;
• முதலாவது வீடு ஒருபோதும் பணம் செலுத்தப்படமாட்டாது என்று நினைக்கிறீர்களா: வகை A/1, A/8 அல்லது A/9 என்றால் உடனடியாக வரி வரவேண்டும், அதில் இருப்பவர்களுக்கும் கூட;
• மாதங்களைப் பற்றிய குழப்பம்: வருடத்தில் இடைப்பட்ட காலத்தில் வாங்குவோரும் விற்பவரோரும் சொத்தைக் கொண்டிருத்திய காலத்திற்கு மட்டுமே வரி விதிக்கப்படுகிறது, மேலும் 200 யூரோக் கழிவைக் கணக்கிடுவதும் அதே விதியின்படி செய்யப்படுகிறது;
• தள்ளுபாடுகளை பயன்படுத்தாதீர்கள்: குடும்ப உறுப்பினர்களுக்கு வாடகை கொடுக்கும் மற்றும் ஒப்பந்த வாடகை வரியை குறைக்கின்றன, ஆனால் அது பதிவான ஒப்பந்தத்துடன் மற்றும் அனைத்து நிபந்தனைகளும் ஒழுங்காக இருந்தால் மட்டுமே.

IMU அறிக்கையை எப்போது சமர்ப்பிக்க வேண்டும்

சாதாரணமாக கட்டணங்கள் சரியாக செலுத்தப்பட்டால், அறிக்கை தேவையில்லை. ஆனால், நகராட்சி தனக்கே தெரியாத ஏதாவது நிகழ்ந்தால், அடுத்த ஆண்டின் ஜூன்க்களின் 30ந் தேதி வரை அதை சமர்ப்பிக்க வேண்டும்: பதிவுசெய்யப்பட்ட கமொடேட்டோ ஒப்பந்தம், கேடாஸ்ட்ரல் ஒதுக்கீட்டு மாற்றம், லீசிங் செய்யப்பட்ட சொத்துகள், பயன்முனை உரிமையிலிருந்து பிரிக்கப்பட்ட நிர்வாண சொத்து. 24 ஏப்ரல் 2024 அமைச்சரவைக் கட்டளைப்படி IMU/IMPI அல்லது IMU ENC மாதிரியை பயன்படுத்தலாம். இந்த அறிக்கை எதிர்வரும் ஆண்ட்களுக்குப் பொருந்தும், தகவல்கள் மாறும் வரை.

உங்கள் இடத்தை எங்கு பரிசோதிக்கலாம்

சினிசெல்லோ பால்ஸாமோ நகராட்சி இரண்டு இலவச கருவிகளை வழங்குகிறது: நகராட்சியின் வலைத்தளத்தில் உள்ள ஆன்லைன் IMU கணக்கீடு, இது அச்சிட வேண்டிய F24ஐவும் தயாரிக்கிறது, மற்றும் SPID அல்லது CIE மூலம் அணுகக்கூடிய LINKmate தொலைநிலை சேவை, இதில் உங்கள் வரிச்சுமை நிலையை பார்க்கலாம். கவனம்: தரவுத்தளம் நேரடியாக புதுப்பிக்கப்படாமல் இருக்கலாம், எனவே தரவுகள் உண்மையான நிலையைப் பொருந்துகிறதா என்பதை எப்போதும் சரிபார்க்கவும். எதுவும் பொருந்தவில்லை என்றால், விரைவான வழி உங்கள் விசுவிரா மற்றும் சமீபத்திய F24வை எங்கள் பாதுகாப்பு மையத்திற்கு கொண்டு சென்று ஒன்றாக பரிசீலிப்பது.

அதிகம் கேட்கப்படும் கேள்விகள்

IMU பற்றி மேசைக்கு அதிகம் வரும் ஐந்து கேள்விகளுக்கான பதில்கள். உங்கள் கேள்வி இதில் இல்லை என்றால், எங்களை அழையுங்கள் அல்லது WhatsApp-இல் எழுதுங்கள்: முதல் ஆலோசனை இலவசம்.