cedolare secca-வும் 2026 வாடகை வருமானமும்: விகிதங்கள், தேதிகள், சரியான தேர்வுகள்

Cedolare secca என்றால் என்ன, யாருக்குத் தேவை

திரு பிராங்கோ தனது ஓய்விற்கு பிறகு மிலானோவின் வீதியில் உள்ள இரு அறை உள்ள வீட்டை வாடகைக்கு எடுத்திருக்கிறார், மற்றும் ஒவ்வொரு முறையும் வரிப்பணிகளை கணக்கிட வேண்டிய நேரம் வந்தால், அவர் எப்போதும் அதே கேள்வியுடன் கவுன்டருக்கு வருகின்றார்: அவர் bawat மாதம் பெறும் வாடகை மீது சம்பளத்தின் போல் IRPEF கேட்டு பாக்கியலாமா, அல்லது எளிமையான வழி ஏதாவது உள்ளதா? பதில் cedolare secca என அழைக்கப்படுகிறது, மற்றும் வீட்டை வாடகைக்கு விடும் அனைவருக்கும் இது பெரும்பாலும் முதலில் கவனிக்க வேண்டிய விஷயம்.

கெடோலாரி சேக்கா என்பது ஒரு விருப்பமான முறை: வாடகையை மற்ற வருமானங்களில் சேர்க்கி அதன் உயர்ந்து வரும் வரிவிகிதத்துடன் IRPEF செலுத்துவதைப் பதிலாக, வாடகைக்கு மட்டும் ஒரு நிலையான சதவீதம் செலுத்தப்படுகிறது. கூடுதலாக, ஒப்பந்தத்தின் பதிவு, நீட்டிப்பு மற்றும் முடிவுக்கு வந்தல் குறித்த பதிவு வரி மற்றும் முத்திரை வரி செலுத்தப்படுவதில்லை. இந்த நன்மைக்கு செலுத்த வேண்டிய விலை தெளிவாக உள்ளது: விருப்பத் தேர்வு முழுப் பருவத்தின் முழுக்க, ஒப்பந்தத்தில் குறிப்பிட்டுள்ள ISTAT உள்பட வாடகை அப்டேட் கேட்க முடியாது, மேலும் இந்த உரிமையை விட்டு வைக்கின்றனர் என்பதை வாடகையாளருக்கு ஒரு கடிதம் அனுப்ப வேண்டும்.

• அதை கொள்ளுவது சொத்தாளராலும் அல்லது சொத்துப்பொருள் மீதான ஒரு உண்மை உரிமை உள்ளவராலும் முடியும், உடல் நபராக இருக்க வேண்டும் மற்றும் ஒரு வணிகம், கலை அல்லது தொழிலை நடத்தியவராக செயல்படக்கூடாது
• பயன்பாட்டு வகை A வீடுகள் (A10 தவிர) மற்றும் அவற்றின் வசதிகள் உடன் வீட்டுடன் வாடகைக்கு விடப்பட்டவை பற்றியது
• ஒவ்வொரு சொத்தைப் பொறுத்து முடிவு செய்யப்படும்: ஒரு வீட்டில் கெடோலார் விதிப்படலாம், மற்றவையில் முடியாது
• வாடகை ஒப்பந்தங்களுக்கு பொருந்தும்; அதை மாற்றும் வருமானம் உடைய நிலத்தின் வருமானமாகும், குடும்பத்தின் மற்ற வருமானங்கள் அல்ல

2026-இன் விகிதங்கள்: 21%, 10% மற்றும் 26%

2026 ஆம் ஆண்டில் குறைந்த வரிவகை விகிதங்கள் மூன்று வகையாக உள்ளன மற்றும் ஒப்பந்த வகை மற்றும் குறுகியகால வாடகைகளுக்கு, எத்தனை வீடுகள் வாடகைக்கு விடப்படுகின்றன என்பதினால் நிர்ணயிக்கபடுகின்றன. இவை தேசிய விதிமுறைகள், இத்தாலியின் முழு பகுதிகளிலும் ஒரே மாதிரியானவை: மாறுவது ஒப்பந்தம், விகிதம் அல்ல.

• சாதாரண 4+4 உடன், மதிப்பின்றி வாடகை ஒப்பந்தங்களின் வருடாந்திர வாடகை மீது 21%
• காலநிலை ஒப்பந்தங்களில் 10% — 3+2, 1 முதல் 18 மாதங்கள் வரை உள்ள தற்காலிக ஒப்பந்தங்கள் மற்றும் 6 மாதங்கள் முதல் 3 வருடங்கள் வரை உள்ள மாணவர் ஒப்பந்தங்கள் — வாடிக்கையாளர்களுக்கான வீட்டு வசதி குறைவான நகரங்களில், உயர் வீட்டு அழுத்தம் உள்ள நகரங்களில், மாவட்ட தலைநகரங்களில் மற்றும் அவற்றிற்கு அருகிலுள்ள நகரங்களில் விதிக்கப்படும்: சினிசெல்லோ பால்சாமோ இதுவில் ஒன்றாகும்
• சுயமிருந்துக்கொள்ளப்பட்ட ஒவ்வொரு வருடம் அறிக்கையில் தெரிவுசெய்யப்படும் ஒரே ஒரு சொத்துக்கான, 30 நாட்களுக்குக் குறைவான காலமுள்ள குறுகிய வாடகைகளின் வருமானத்தில் 21%
• அதே ஆண்டில் குறுகிய கால வாடகைக்கு கொடுக்கப்பட்ட மற்ற வீடுகளில் 26%

2026 ஆம் ஆண்டின் புதுமை சிறிய வாடகைகள் தொடர்புடையது: பட்ஜெட் சட்டம் இந்த வகை வாடகைக்கு ஒதுக்கிக்கொள்ளக்கூடிய குடியிருப்புகளின் எண்ணிக்கையை நான்கிலிருந்து இரண்டு வரை குறைத்தது. மூன்று வீடுகளை அல்லது அதே அளவிலானதை வாடகைக்கு விடுபவர்கள், போர்ட்டல்கள் மற்றும் முகவர்களின் மூலம் கூட, சட்டம் தொழில்முறை நடவடிக்கை என்று கருதுகிறது: VAT (பட்ஜெட் வரி) மற்றும் பங்களிப்புகள் தேவையாகின்றன, மற்றும் நிலைத் திகை வரிவிதி enää பொருந்தாது. இது பல சிறிய சொத்துமதிப்பாளர்களை அந்தரங்கமாகப் புது நிலைமையில் எதிர்கொள்ள வைத்தது.

வீட்டு வாடகை பற்றிய ஒரு விரைவான கணக்கு

நாம் வாடகை வருடத்திற்கு 7,200 யூரோ என எடுத்துக்கொள்வோம், அதாவது மாதத்திற்கு 600 யூரோ. 21% கடுமையான வரி விதிப்பு (cedolare secca) மூலம் வாடகை வரி 1,512 யூரோ ஆகும், இதனால் வரி விதிகளை பின்பற்றிய நிலையில் இருக்கலாம். சாதாரண வரிவிதிப்பு மூலம், வாடகை வருமானத்தின் 95% ஆக சேர்க்கப்படுகிறது, அதாவது 6,840 யூரோ, மற்றும் அதற்கு 23% முதல் IRPEF க்கு கட்டணம் செலுத்த வேண்டும்: வரி மட்டும் 1,573 யூரோ ஆகும், மேலும் அதிக வரிவீதியுள்ளவர்களுக்கு இதன் தொகை அதிகரித்து, கூடுதலாக பிராந்திய மற்றும் நகராட்சிப் பூரண வரிகள், ஒப்பந்தம் மீது பதிவு மற்றும் முத்திரை வரிகள் சேர்க்கப்படும்.

Cinisello Balsamo-இல் concordato வாடகை: 10%-உம் அதனுடன் வரும் பயன்களும்

ஒப்புதல் வாடகை உடன்பாடு, அனைவரும் 3+2 என்று அழைக்கும் அது, குறைந்தது மூன்று ஆண்டுகள் நீடித்து, இரண்டு ஆண்டுகள் புதுப்பிப்பு இருக்கும், இது வாடகையாளர் சங்கங்களுக்கும் வீட்டுவன உரிமை சங்கங்களுக்கும் இடையிலான ஒப்பந்தத்தால் உருவாகுகின்றது. சினிசெல்லோ பால்சமோவில் உள்ள கேள்வி உடன்பாடு 2024 ஏப்ரல் 15-ந் தேதியில் நகராட்சியிடம் கையெழுத்திடப்பட்டு சமர்ப்பிக்கப்பட்டது: வாடகை வாய்மொழியில் தீர்மானிக்கப்படாது, ஆனால் உடன்பாட்டின் குறியீடுகள் அடிப்படையில், பகுதி மற்றும் குடியிருப்பு பண்புகளுக்குப் பிரிக்கப்படுவது மூலம் கணக்கிடப்படுகிறது.

வரி நன்மைகளை பெற, கையெழுத்திட்ட சங்கங்களால் வழங்கப்பட்ட ஒத்துழைப்பு சான்றிதழ் தேவைப்படுகிறது: இது ஒரு இருபுற ஆவணம், இல்லாமல் இருந்தாலும் ஒப்பந்தம் சட்டபூர்வமானதாகவோ, எந்தவொரு சலுகையையும் தராததாகவோ இருக்கும். நகராட்சி மேலும் வாடகைக்கு கொடுக்கும்வர் ஒப்பந்தத்தை வரி சேவைக்கு பதிவு செய்துள்ளதாக குறியீடு செய்ய வேண்டும் என்று கேட்கிறது, வருமான வரி அலுவலகத்தின் பதிவுச் சீட்டுடன், குறைந்த IMU வரியைப் பயன்படுத்த: தேசிய சட்டம் ஒப்பந்த வாடகையில் உள்ள சொத்துகளில் வரி ஒரு நாலாவது பகுதியை குறைக்க வேண்டும் என்று கூறுகிறது.

• ஒப்பந்த ரெண்டின் மீது 21% அல்லாமல் 10% க்கும் குறைந்த விகிதத்தில் நேரடி வரிப்பணம்
• நகராட்சியின் வரி சேவையில் ஒப்பந்தத்தை முன்கூட்டியே அறிக்கை செய்தால் IMU ஒரு பங்கால் குறைக்கப்படும்
• 3 ஆண்டுகள் + 2 ஆண்டுகள் நீடிப்பு; தற்காலிக தேவைகளுக்காக 1 முதல் 18 மாதங்கள் வரை இடைநிலை ஒப்பந்தங்கள் உள்ளன
• பல்கலைக்கழக மாணவர்களுக்கு 6 மாதங்கள் முதல் 3 ஆண்டுகள் வரை, பல்கலைக்கழக உள்ள நகரப்பகுதிகளிலும் அதன் அருகிலுள்ள நகரங்களிலும் கிடைக்கும் ஒப்பந்தங்கள்
• பிரதேச ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடும் சங்கங்களின் இருதர போதிப்புக் கூற்று: இல்லையெனில் எந்த சலுகைகளும் கிடையாது

வாடகையாளர் உரிமையுள்ளது என்ன

ஒப்பந்த வாடகை வசூலிக்கும் வீட்டில் வாழும்வர்கள், இலவச வாடகை ஒப்பந்தங்களுடன் ஒப்பிடும்போது அதிகமாக கழித்துக் கொள்ளலாம்: மொத்த வருமானம் 15,493.71 யூரோக்கு மீறாதிருந்தால் 495.80 யூரோ, 30,987.41 யூரோ வரையான வருமானத்திற்கான பகுதியில் 247.90 யூரோ. 20 முதல் 31 வயதுக்குள் உள்ள இளம் வயதினருக்கு இன்னும் அதிகமான வாய்ப்பு உள்ளது: ஒப்பந்தத்தின் முதல் நான்கு ஆண்டுகளிற்கான வாடகையின் 20%, குறைந்தபட்சம் 991.60 மற்றும் அதிகபட்சம் 2,000 யூரோ, மொத்த வருமானம் 15,493.71 யூரோக்கு மேல் இல்லாமல். கழிப்புகள் ஒன்றுடன் ஒன்று சேர்க்கப்படமாட்டாது: மிகவும் நன்மையானதை எடுத்துக்கொண்டு, அதை 730 அல்லது வருமான முறைப்படி மீட்டெடுக்கலாம்.

Cinisello Balsamo இல் ஒப்புக் கொள்ளப்பட்ட கட்டணம் குறைந்த விகிதம் மட்டுமல்ல: இது வெவ்வேறு நேரங்களில் காணக்கூடிய இரண்டு நன்மைகளைக் கொண்டுவருகிறது. முதலாவது வரி: இருபத்தொன்றிற்குப் பதிலாக பத்து சதவிகிதம், மற்றும் வருடாந்திர கட்டணம் 5,400 யூரோக்கள் இரண்டு விகிதங்களுக்கும் இடையிலான வேறுபாடு ஆயிரம் யூரோக்களைத் தாண்டியது. இரண்டாவதாக, நகராட்சியின் வரிச் சேவைக்கு ஒப்பந்தம் புகாரளிக்கப்படும் வரை, அதே வீட்டில் உள்ள IMU, கால் பகுதியால் குறைக்கப்படுகிறது: இது பெரும்பாலும் மறந்துபோன மற்றும் பணத்திற்கு மதிப்புள்ள ஒரு படி. கூடுதலாக, இந்த வகையான ஒப்பந்தத்துடன் வாடகைக்கு வசிப்பவர்களுக்கு இலவச வாடகையை விட அதிக விலக்கு உள்ளது. இருப்பினும், ஒப்பந்தத்திற்கு அதன் சொந்த தேவைகள் உள்ளன: இது இரண்டு வருட புதுப்பித்தலுடன் குறைந்தது மூன்று ஆண்டுகள் நீடிக்கும், இது கையொப்பமிட்ட சங்கங்களுக்கிடையேயான ஒப்பந்தத்தின் விளைவாகும் மற்றும் இருதரப்பு சான்றிதழ் தேவைப்படுகிறது, அது இல்லாமல் அது இல்லை. ஒன்று முதல் பதினெட்டு மாதங்கள் வரையிலான இடைக்கால ஒப்பந்தங்களுக்கும், பல்கலைக்கழக நகராட்சிகளில் உள்ள ஆஃப்-சைட் மாணவர்களுக்கும் செல்லுபடியாகும்.

எப்போது கட்ட வேண்டும்: கடைசி தேதிகள், F24 மற்றும் வரிக் குறியீடுகள்

செடோலாரே செக்கா F24 படிவத்துடன் செலுத்தப்படுகிறது மற்றும் IRPEF காலக்கெடுக்களின் அடிப்படையில் நடைபெறும்: பின்வரும் ஆண்டிற்கான நிலுவை மற்றும் கடைசியாக முடிந்த வருடத்தின் சமநிலையை செலுத்த வேண்டும். 730 அல்லது வருமானப் படிவத்தை நாங்கள் தயாரித்தால், தொகைகள் தீர்வு பட்டியலிலிருந்து வரும்: அவை கண்டுபிடிக்கப்படுவதில்லை, அங்கிருந்து வாசிக்கப்படுகின்றன.

• முந்தைய ஆண்டு இருப்பு: ஜூன் 30 க்குள், அல்லது வட்டி உருவாக 0.40% அதிகமாக ஜூலை 30 க்குள்
• முன்னணி கட்டணம்: கடந்த ஆண்டு செலுத்தப்பட்ட வரிப்பார்வையின் 100%க்கு சமமானது, மேலும் இது 51,65 யூரோக்களை மீறினால் மட்டுமே செலுத்தப்படுகிறது
• முன்னணிச் செலுத்தல் 257,52 யூரோவை மீறவில்லை என்றால், அது நவம்பர் 30க்கு முன்பு ஒரே கட்டணமாக செலுத்தவேண்டும்
• முன் கட்டண தொகை அதிகமானால் அது இரண்டு தண்டுகளுக்கு பிரிக்கப்படுகிறது: 30 ஜூன் (அல்லது 0.40% உடன் 30 ஜூலை) க்கு முன்னர் 40%, மீதமுள்ள 60% 30 நவம்பர் க்கு முன்னர்; ISA ஐ கடைபிடிப்பவர்களுக்கு இரண்டு தண்டுகளும் 50% ஆக இருக்கும்

அறிந்துகொள்ள வேண்டிய மூன்று வரிச்சீட்டு குறியீடுகள்

F24 இல் Erario பிரிவில் cedolare secca மூன்று குறியீடுகளைப் பயன்படுத்துகிறது, மற்றும் ஒவ்வொன்று வேறுபட்ட கேள்விக்கு பதிலளிக்கிறது: நீங்கள் எந்த கட்டையைச் செலுத்துகிறீர்கள். குறியீட்டை தவிர்ப்பது ஆண்டை தவிர்ப்பதைப் போல கடுமையாக அல்ல, ஆனால் அது பல வாரங்கள் நிலைக்கும் சங்கமத்தை ஏற்படுத்துகிறது.

• 1840: முன் செலுத்துதல், முதல் தவணம்
• 1841: முன் தொகை, இரண்டாவது பங்கு அல்லது ஒரே முறையினில் திட்டம்
• 1842: இருப்பு

எதிர் தொகை பெரிதாக இருந்தால், கட்டணம் பல தவணைகளாக செலுத்த முடியும்: தவணை எண்ணிக்கை மாதிரி உள்ள «Rateazione/regione/prov./mese rif.» புலத்தில் எழுதவேண்டும், மற்றும் முதல் தவணை எப்போதும் அசல் கடைசித் திகதியை பின்பற்ற வேண்டும். F24 அனுப்புவதற்கு முன்னர், எப்போதும் குறியீடு, தொடர்புடைய ஆண்டு மற்றும் தொகை ஒரே கட்டணத்தை குறிக்கின்றதா என்பதை பரிசோதிக்க வேண்டும்.

கூப்பனின் முதிர்ச்சிகள் வருமானத்தைப் பின்பற்றுகின்றன, ஆனால் அதன் சொந்த படிநிலையைப் பின்பற்றுகின்றன. முந்தைய ஆண்டின் இருப்பு ஜூன் 30 க்குள் அல்லது ஜூலை 30 க்குள் பூஜ்ஜிய புள்ளி நாற்பது சதவீதம் அதிகமாக செலுத்தப்படுகிறது. டவுன் பேமெண்ட் முந்தைய ஆண்டு செலுத்தப்பட்ட தொகையில் நூறு சதவீதத்திற்கு சமம், மேலும் அது 51.65 யூரோக்களைத் தாண்டினால் மட்டுமே செலுத்தப்படும்: அந்த வரம்பிற்கு கீழே எதுவும் செய்யப்படுவதில்லை. டவுன் பேமெண்ட் 257.52 யூரோக்களை எட்டவில்லை என்றால், எல்லாம் நவம்பர் 30 க்குள் ஒரே தொகையாக செலுத்தப்படும்; அது அதை மீறினால், அது இரண்டு தவணைகளாகப் பிரிக்கப்படுகிறது, ஜூன் மாதத்தில் நாற்பது சதவீதம் மற்றும் நவம்பர் மாதத்தில் மீதமுள்ளவை. மூன்று வரிக் குறியீடுகள் உள்ளன, அவை ஒருபோதும் மாறாது: டவுன் பேமெண்ட்டின் முதல் தவணைக்கு 1840, இரண்டாவது தவணைக்கு 1841 அல்லது ஒரே தீர்வுக்கு 1842. ஒவ்வொரு ஆண்டும் குழப்பத்தை உருவாக்கும் ஒரு விவரம்: ஒவ்வொரு கட்டணமும் நீங்கள் செலுத்தும் ஒரு துல்லியமான ஆண்டைக் குறிக்கிறது, மேலும் தவறான ஆண்டைப் படிப்பது என்பது வடிவத்தில் சரியானதாகவும், சாரப்பொருளில் தவறானதாகவும் இருக்கும் ஒரு F24 ஐ உருவாக்குவதைக் குறிக்கிறது.

2026-இல் குறுகிய கால வாடகை: இரண்டு வீடுகள், CIN மற்றும் புதிய விதிகள்

குறுகிய கால வாடகை என்றால் 30 நாட்களுக்கு மேல் இல்லாத வாடகைகள், அதாவது முன்பதிவுத் தளங்கள் வழியாக வருபவை. இங்கே cedolare secca 26%; ஆனால் வரி அறிக்கையில் ஆண்டுதோறும் தேர்ந்தெடுக்கும் ஒரே ஒரு சொத்துக்கு 21% கட்டலாம்: அதிக வருமானம் தரும் வீட்டைத் தேர்ந்தெடுப்பது நல்லது. தளங்கள் ஒவ்வொரு கட்டணத்திலும் 21%-ஐப் பிடித்து வைக்கும், ஆனால் அது ஒரு acconto: சரியான விகிதம் 26% என்றால் வித்தியாசத்தை F24-இல் கட்ட வேண்டும்.

2026 முதல், மூன்று அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட வீடுகளைக் குறுகிய காலத்துக்கு விடுபவர் இந்தத் திட்டத்தில் இருந்து வெளியேறுகிறார்: அது வணிக நடவடிக்கை என்று சட்டம் கருதுகிறது; partita IVA, பங்களிப்புகள், நகராட்சிக்கு SCIA தேவை. இந்த வரி விதிகளுடன், அமைப்பை அடையாளம் காட்டும் கடமைகளும் இருக்கின்றன; அவை ஒரே ஒரு வீடு உள்ள உரிமையாளருக்கும் பொருந்தும்.

• CIN, சுற்றுலா அமைச்சகம் வழங்கும் தேசிய அடையாளக் குறியீடு, 1° gennaio 2025 முதல் விடுமுறை வீடுகள், குறுகிய கால வாடகைகளுக்குக் கட்டாயம்
• அது வீட்டின் வெளிப்புறத்தில் காட்டப்பட வேண்டும்; முகவர் நிறுவனங்களும் தளங்களும் நடத்தும் விளம்பரங்கள் உட்பட ஒவ்வொரு விளம்பரத்திலும் குறிப்பிடப்பட வேண்டும்
• CIN இல்லாதவர்களுக்கு அபராதம் 800 முதல் 8.000 euro வரை; CIN இல்லாத விளம்பரத்துக்கு 500 முதல் 5.000 euro வரை; SCIA இல்லாவிட்டால் 2.000 முதல் 10.000 euro வரை, மின்/எரிவாயு அமைப்புகளின் பாதுகாப்புத் தேவைகளுக்கு 600 முதல் 6.000 euro வரை
• 20 maggio 2026 முதல் ஐரோப்பிய ஒழுங்குமுறை 2024/1028-உம் பொருந்தும்: தளங்கள் விருந்தினர் தரவை அதிகாரிகளுக்கு அனுப்புகின்றன; விளம்பரங்களில் பதிவு எண்ணைக் காட்ட வேண்டும்

குறுகிய கால வாடகைகள் 2026 ஆம் ஆண்டின் மிகவும் மாற்றப்பட்ட பகுதியாகும். ஒரே ஆண்டில் குறுகிய காலத்திற்கு வாடகைக்கு எடுக்கக்கூடிய குடியிருப்புகளின் எண்ணிக்கை நான்கிலிருந்து இரண்டாகக் குறைந்துள்ளது: இருபத்து-ஒன்று சதவீத வீதத்தைக் கொண்ட முதல் வீடு, மற்றவர்களுக்கு இருபத்தி-ஆறு சதவீதம். பின்னர் சுற்றுலா அமைச்சகத்தால் வழங்கப்பட்ட தேசிய அடையாளக் குறியீடான CIN உள்ளது, இது சொத்துக்களுக்கு வெளியே காட்டப்பட வேண்டும் மற்றும் ஆன்லைன் தளங்களால் நிர்வகிக்கப்படும் ஒவ்வொரு விளம்பரத்திலும் சுட்டிக்காட்டப்பட வேண்டும்: இல்லாமல், அபராதம் 800 முதல் 8,000 யூரோக்கள் வரை இருக்கும், மேலும் 500 யூரோக்கள் முதல் குறியீடு இல்லாத விளம்பரத்திற்கு. 20 மே 2026 முதல், ஐரோப்பிய ஒழுங்குமுறையும் சேர்க்கப்படுகிறது, அதன்படி தளங்கள் விருந்தினர் தரவை அனுப்புகின்றன. எனவே ஒரு நேரத்தில் சில நாட்கள் ஹோஸ்டிங் செய்வது ஒரு சாதாரண ஒப்பந்தத்தை விட அதிகமான கடமைகளை உள்ளடக்கியது: விருந்தினர் அடையாளம் காணல், குறியீடு, தகவல்தொடர்புகள் மற்றும் வரிகள், பின்னர் படிகளைக் கண்டுபிடிப்பதற்குப் பதிலாக எல்லாவற்றையும் முதல் விருந்தினரின் முன் வரிசைப்படுத்துவது நல்லது.

தேர்வு, ரத்து மற்றும் ravvedimento: நன்றாக முடிவெடுக்க வேண்டியவை

செடோலாரே சேக்கா RLI மாடலுடன் தேர்ந்தெடுக்கப்படுகிறது: ஒப்பந்தத்தை பதிவு செய்யும் போது, அல்லது முன்னைய வருடம் முடிவடைய அல்லது நீட்டிப்பு காலம் முடிவுக்குள் 30 நாட்களுக்குள். தேர்வு ஒப்பந்தத்தின் முழு காலத்திற்கும், அல்லது நடப்பில் உள்ள நீட்டிப்பு காலத்திற்கும் கட்டாயமாக அமைகிறது, மற்றும் வாடகையாளருக்குத் தெரியப்படுத்தல் இல்லாவிட்டால், வாடகை அதிகரிப்பை விலக்குவதாக அறிவிப்பதில் முன்பே தொடங்கவில்லை என்றால், இந்த விருப்பம் எந்த விளையும் ஏற்படுத்தாது. மாடல் தாமதமாக வந்தால், அந்த சலுகை கொண்ட வரி திட்டம் அடுத்த வருடம் மட்டுமே ஆரம்பிக்கப்படும்.

கருத்தை மாற்றுவது சாத்தியமானது, ஆனால் குறிப்பிட்ட காலக்கெடுவுகளில் மட்டுமே. சொத்து உரிமையாளர் அடுத்த ஆண்டுகளில் ஒவ்வொருவரிடமும் விருப்பத்தை திரும்ப பெறலாம், அந்த ஆண்டின் பதிவு வரி செலுத்தும் காலத்திற்குள்: அந்தக் கட்டுக்குள் பதிவு வரி செலுத்தப்படும் மற்றும் சாதாரண வருமான வரியில் மீள்வதில் திரும்பப் போகப்படும். மேலும் விரும்பினால், பின்னர் ஆண்டுகளில் மீண்டும் cedolare கேள்வியில் சேர முடியும், அதே முறையில்.

நீங்கள் முதலீட்டுச் செலுத்தலை தவறவிட்டால்

ஒரு மறந்து போன F24, ஒரு பாக்கிய தொகை ஒருபோதும் அனுப்பப்படவில்லை: இது நடக்கிறது, மேலும் மோசமானது காத்திருப்பதே. தன்னிச்சையாக தங்களின் நிலையை சரிசெய்வோர் செயல்பாட்டு மன்னிப்பை பயன்படுத்துவர், இது தண்டனையை 30% சாதாரண அளவின் மிகச் சிறிய ஒரு பகுதியிற்கு குறைக்கிறது மற்றும் நாள்தோறும் வட்டி சேர்க்கப்படும். மீதான மன்னிப்பு, முறையில்Already கண்டறியப்பட்ட குற்றம் அல்லது மதிப்பீடு தொடங்கப்பட்ட பிறகு அமுல்படுத்த முடியாது: அதிகம் காத்திருக்கிறோரின் கணக்கானது அதிகமாகும்.

நாம் அதை ஒன்றாக செய்வது எப்படி

Via Oreste Terenghi 21/23-இல் உள்ள CAF இல் நாம் எப்போதும் ஆவணங்களிலிருந்து தொடங்குகிறோம்: வாடகை ஒப்பந்தம், ஏதேனும் நீட்டிப்புகள், வாடகைச் செலுத்தல்கள் மற்றும் ஏற்கனவே செலுத்திய F24 படிவங்கள். ஒரு நேர்முக சந்திப்பில் எந்த வரி விகிதம் பயன்படுத்தப்படுகின்றது, ஒப்பந்தம் ஒப்புக்கொண்ட ஒப்பந்தங்களுக்குள் உள்ளதா, எந்த காலக்கெடுகள் திறந்திருக்கும் மற்றும் எல்லாவற்றையும் சட்டப்படி சரிசெய்வது எவ்வளவு செலவாகும் என்பதை புரிந்துகொள்ளலாம். நடைமுறைகளுக்கான மதிப்பீடு துவங்குவதற்கு முன் அறிவிக்கப்படுகிறது, மற்றும் நீங்கள் தொடர விரும்புகிறீர்களா எனத் தீர்மானிக்கலாம்.

எங்களிடம் அதிகம் கேட்கப்படும் கேள்விகள்

cedolare secca பற்றி மேசை முன் அதிகம் கேட்கப்படும் ஐந்து கேள்விகள், சுருக்கமான பதில்களுடன். உங்கள் நிலை இவற்றில் எதிலும் அடங்கவில்லை என்றால், அழையுங்கள் அல்லது அலுவலகம் வாருங்கள்: ஒவ்வொரு ஒப்பந்தத்துக்கும் அதன் சொந்த நுணுக்கங்கள் உண்டு.